Beschreibung

Objektreferenz: HH20_ÖJE62_11_RU_458

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 42 m² großen 1-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert und 2025 renoviert.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse mit Garten, eine voll ausgestattete Küche und ein modern ausgestattetes Duschbad. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet.
Im Rahmen der Sanierung wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine und eine Waschmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.

Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.

Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 760,- zuzüglich € 90,- Betriebskosten- und €80,- Heizkostenvorauszahlung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz mit einer Miethöhe von monatlich €80,- ist in der Nettokaltmiete enthalten und wird mit vermietet. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich Vorort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen. Lage Mitten in Hamburg Jenfeld gelegen mit guter Anbindung an die Innenstadt. Das Stadtbild zeichnet sich in diesem Viertel durch die vielen Geschäfte und Restaurants an der Hauptstraße und eine harmonische Wohnstruktur aus.
Durch die Bushaltestelle ist der Ort gut an Billstedt und Wandsbek angebunden.

Für den täglichen Bedarf stehen im nahen Umfeld, Lebensmittelgeschäfte, Banken und Sparkassen sowie auch Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich das Wandsbeker Quarre und die Wandsbeker Marktstraße für ausgedehnte Shoppingtouren in unmittelbarer Nähe.

Es bestehen ebenso sehr viele Möglichkeiten der Naherholung und Freizeitgestaltung in verschieden Grünanlagen und Parks, Fitnessstudios und Schwimmbädern. Weitere Informationen Sonstiges HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/7z4V6oc

Interessentenlink - https://rdr.immomio.com/7z4V6oc Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 6 Etagen