Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoß einer im Jahre 2000 komplett neu sanierten Gründerzeitvilla. Diese Villa wurde unter Beibehaltung aller Stilelemente saniert. Weiß lackierte isolierverglaste Fenster, neue Einbauküche, neues Bad, Stuck, schwarz / blau glasierte Dachpfannen, Kellerraum, PKW Stellplatz u.v.a.m. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon. Lage In unmittelbarer Nähe führen Wanderwege ins Alstertal und ins Rodenbeker Quellental. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Die Übergabe dieser Wohnung kann auf Wunsch ab 01.07.2025 erfolgen. Eine Maklercourtage fällt nicht an. Weitere Informationen Sonstiges Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 136,00, Klasse E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Ausblick: Garten
Etage: Dachgeschoss
Betriebskosten: € 80
Heizkosten: € 72
Kaution/ Genossenschaftsanteile: 2.535 €
Stellplatz: 1 PKW-Stellplatz ist in der Kaltmiete enthalten