Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kaltenkirchen! Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2022, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 64 m². In dieser exzellent ausgestatteten Mietwohnung erwarten Sie 2,5 großzügige Zimmer, die durch ihre durchdachte Aufteilung überzeugen.

Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und der angrenzende Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich, ideal um die Nachmittage und Abende im Freien zu genießen. Eine moderne Küche ergänzt den Wohnbereich optimal. Das Hauptschlafzimmer und das zusätzliche halbe Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Ankleidezimmer oder als ruhiger Arbeitsbereich. Das elegante Badezimmer vervollständigt das Wohnangebot und präsentiert sich funktional und stilvoll.

Besonders hervorzuheben ist der neuwertige Zustand der Wohnung, die ab dem 01.08.2025 bezugsfertig ist. Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage von Kaltenkirchen und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Verkehrsmittel.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes und komfortables Wohnen legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lage Kaltenkirchen befindet sich an der Hauptverkehrsader der A 7 im nördlichen Spektrum von Hamburg. Die etwa 21.000 Einwohner zählende Stadt ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt und entwickelt sich ständig weiter. Es gibt in der jungen Stadt
Kindergärten, sämtliche Schulen, Sportvereine mit vielen Sparten, Ärzte, Supermärkte,
Fachgeschäfte und ein reichhaltiges Angebot an gastronomischen Betrieben.

Hamburg, Norderstedt und auch weiter entfernte Ziele wie die Landeshauptstraße Kiel sind dank der nahen A 7 gut erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN) sind Hamburg und der Flughafen Fuhlsbüttel zügig angesteuert.

Durch die Nähe zum Zentrum können die Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Weitere Informationen Sonstiges Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Gas-Hybridheizung mit Luft-Wärmepumpe nach KFW55 Energiestandard betrieben.

Bei Mietvertragsabschluss sind vom Mieter 3 Nettokaltmieten als Mietsicherheit zu hinterlegen.

Ein PKW-Stellplatz/Carport-Stellplatz kann nach Verfügbarkeit für € 50,00/ € 70,00 monatlich angemietet werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen