Beschreibung

!!! Nachmieter gesucht zum 01.07. !!!Zum 01.07.2025 suchen wir Nachmieter für unsere schöne, helle Altbauwohnung im 3. OG (Dachgeschoss) mit großzügigem Schnitt und tollem Ausblick bis zum Harburger Hafen.Eckdaten der Wohnung: • Wohnfläche: 72,5 m² • Zimmer: 2 (Schlafzimmer + großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 3m Deckenhöhe) • Kaltmiete: 725 € (laut aktuellem Mietvertrag, ggf. Anpassung möglich) • Nebenkosten: 80 € (Betriebskosten, exkl. Gas/Wasser/Strom) • Gesamtkaltmiete: 805 € • Warmmiete (für 2 Personen, inkl. Internet, Strom, Wasser & Gas): ca. 1.100 € • Küche: Einbauküche (EBK) inklusive • Badezimmer: Duschbad (mit Fenster + Waschmaschinenanschluss)+ separate Toilette • Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum vorhandenBesondere Merkmale: • Altbaucharme mit sehr hohen Decken • Großzügiges Wohnzimmer mit viel Licht und schöner Abendsonne, sowie toller Aussicht über Harburg • Gute Parkmöglichkeiten vor dem HausTop-Lage: • Einkaufsmöglichkeiten: Lidl und Mömax (direkt nebenan), Edeka, Budni – fußläufig oder mit dem Bus schnell erreichbar • ÖPNV-Anbindung: Bushaltestellen (241, 141) direkt vor der Tür • S-Bahn-Stationen: Heimfeld (10 Min. zu Fuß), Harburg Rathaus (15 Min. zu Fuß) • Autobahn A7 in 5 min erreichbar • Nähe zur Technischen Universität Hamburg (TUHH) & SchwarzenbergparkEinzug & Bewerbung: • Einzugsdatum: idealerweise zum 01.07.2025 • Wir schlagen geeignete Interessenten dem Vermieter vor, die finale Entscheidung liegt bei ihm. • Bitte bereit halten für die Bewerbung: • Selbstauskunft • SCHUFA-Auskunft • Letzte drei Gehaltsnachweise • Ggf. BürgschaftBei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu euch/eurem Haushalt und der Bitte um einen Besichtigungstermin. Es werden nur Nachrichten mit vollem Vor- und Nachnamen beantwortet.Wir freuen uns, von euch zu hören!