Beschreibung

Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Objekt hat einen sehr familiären und häuslichen Charakter. Belegen ist das Haus in einer ruhigen Straße einer friedlichen Wohngegend.

Über den Flur gehen im Uhrzeigersinn das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Arbeitszimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer ab. Flur-, Küchen-, Ess- und Wohnzimmerbereich sind integriert. Eine Einbauküche sowie ein Abstellraum sind vorhanden. Auf der Terrasse mit Westlage kann man den ganzen Tag die Sonne genießen und entspannen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.

Ein separater Kellerraum mit Platz zum Verstauen ist vorhanden. Im Keller können auch die Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden.

Optional kann ein Außenstellplatz vor dem Haus angemietet werden. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 35,00 €.

Weitere Hinweise:

- Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate
- Es wird ein Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete vereinbart
- Die Stromkosten rechnet der Mieter mit einem Versorgungsunternehmen seiner Wahl direkt ab
- Aus Rücksicht auf die Privatssphäre der derzeitigen Mieter, haben wir auf aktuelle Fotos verzichtet und stattdessen die Bilder der vorigen Vermietung (Jahr 2020) verwendet Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße in der Stadt Schenefeld, direkt vor den Toren Hamburgs. Hier verbinden sich eine ländlich geprägte Kleinstadt mit den Angeboten der Weltstadt Hamburg auf angenehme Weise. Schenefeld ist gut in den Hamburger Verkehrsverbund HVV integriert. Busverbindungen zu den S-Bahnanschlüssen Elbgaustraße und Krupunder, Halstenbek sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur BAB 7, Abfahrt Volkspark oder BAB 23, Abfahrt Halstenbek/Krupunder sind es etwa 3 bis 7 km.
Schenefeld hat Hauptschulen, eine Realschule, ein Gymnasium, eine Brotfabrik, elektrotechnische Verpackungsmaschinen- und Werkzeugindustrie, Möbel-, Groß- und Einzelhandel. Sie ist eine moderne Stadt im Westen von Hamburg. Sie verfügt mittlerweile über ca. 19.000 Einwohner und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Hotels, Gastronomie sowie eine flächendeckende ärztliche Versorgung. Besonders hervorzuheben sind das 37.000 m² große Schenefelder Stadtzentrum, ein Einkaufs-, Freizeit- und Erlebniszentrum mit Spielkasino und kostenfreien Parkplätzen. Des Weiteren noch die naheliegende Friedrich-Ebert-Allee mit diversen Geschäften wie z.B. Rewe, Aldi, Penny usw.. Weitere Informationen Sonstiges Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131 kWh/(m²*a) Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1