Beschreibung

Nachmieter*in gesucht ab August – ideal für junge Paare, Einzelpersonen oder Familien (keine WG)Wir suchen zum 01. August 2025 (ggf. auch ein paar Tage früher) zuverlässige Nachmieter*innen für unsere schöne Wohnung. Der Auszug erfolgt zum 31. Juli, da wir direkt nach unseren Uni-Prüfungen ausziehen möchten.Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit jungem, familiärem Umfeld und bietet durch ihre zentrale Lage eine hervorragende Anbindung:Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Altona (S-Bahn, Fernverkehr, Buslinien)100  m zu Supermarkt & dmZahlreiche Cafés, Wochenmarkt und Parks in der direkten UmgebungRuhige Wohnlage trotz zentraler LageWohnungsdetails:Wohnfläche: ca. 90 m²Zimmer: 3Balkon: ja, mit SüdausrichtungBad: Vollbad + separates Gäste-WCAbstellraum: vorhandenEinbauküche: vorhandenEtage: 4. OGKellerabteil: vorhandenWaschmaschinenanschluss: vorhandenKosten:Kaltmiete: 1.779 €Betriebskosten: 181 €Heizkosten: 104 €Warmmiete: 2.064 €Wichtig:Uns ist besonders wichtig, dass die Nachmieter*innen einen Teil der Möbel übernehmen – insbesondere:Wohnzimmer (mit Rechnungen belegbar):Couch: Kaufpreis 1.399 € → Wunschpreis 800 €Fernseher: 659,99 € → 450 €TV-Board: 110 € → 60 €Esstisch: 380 € → 175 €4 Stühle: 240 € → 100 €Couchtisch: 110 € → 50 €Teppich: 279 € → 150 €Vorhänge: 140 € → 50 €Abstellraum:Waschmaschine (Waschen & Trocknen, noch 4 Jahre Garantie): 750 € → 350 €Regale: 50 €Flur / Eingangsbereich:Großer Spiegel: 150 € → 100 €Kleiderstange & Schuhregal: ca. 50 €Alle Lampen (über Esstisch, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer): 150€Gesamtsumme (alle Möbel & Ausstattung): = 2.535 €Hinweis:Wir sind bei den Möbelpreisen natürlich offen für Verhandlung :)Alle Möbel sind in sehr gutem Zustand und können auch direkt problemlos weiterverkauft werden. Die Übernahme der Möbel hilft uns zeitlich enorm, da wir direkt nach Prüfungsende ausziehen und keine Zeit für Einzelverkäufe haben.Vorgaben und Wünsche des Vermieters:Maximal 4 PersonenFestes Arbeitsverhältnis (unbefristet, ohne Probezeit)Mietbelastungsquote max. 40 %Keine negativen SCHUFA-EinträgeKeine WG (die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit vielen jungen Familien)Wenn ihr Interesse habt und die Kriterien erfüllt, meldet euch gerne!Wir freuen uns von euch zu hören!