Beschreibung

Ab dem 1.7.2025 können Sie diese Wohnung im 2. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Es handelt sich um einen Erstbezug. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Die Immobilie wurde in Energieeffizienter Bauweise KfW 40 EE errichtet und ist auch von außen ein Hingucker. Die begrünten Außenanlagen sind gepflegt.Die lichtdurchflutete Wohnung umfasst- einen großzügigen attraktiv geschnittenen Wohn-/Essraum,- ein Schlafzimmer mit einer Nische für einen Büroarbeitsplatz,- eine neue, moderne und hochwertige Einbauküche,- ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Duschkabine aus Sicherheitsglas sowie- einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine kleine Diele am Eingang.Hochwertige Fliesen und Badarmaturen, hochwertige Bodenbeläge in gemütlicher Holzoptik und Außenrollläden sowie eine Gegensprechanlage mit Videofunktion runden den gehobenen Standard ab.Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen ansprechenden Balkon mit einem Blick ins Grüne und dem Genuss wunderschöner Sonnenuntergänge gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.Ein Stellplatz in der sicheren und modernen Tiefgarage für Ihr Auto steht Ihnen für 70 Euro/Monat zur Verfügung. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller für Ihr Fahrrad sowie einen Kellerraum.Die Immobilie liegt in Bad Oldesloe. Nahe gelegen gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Ideal auch für Pendler nach Lübeck oder Hamburg. In nur 30 Minuten sind Sie mit der Bahn im Zentrum Hamburgs.In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Im Ort finden Sie außerdem mehrere Kindergärten und gibt es ein Kino.Die Kosten für Wärme und Wasser werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.Interesse?Dann schreiben Sie uns gern ausführlich zu Ihrer Person und ggf. Ihrem Partner.Zur Mieterauswahl werden wir um folgende Unterlagen des/der Mietinteressenten bitten:- Mieterselbstauskunft- Schufa-Auskunft- Einkommensnachweise der letzten drei MonateHinweis: Die Bilder zeigen die Wohnung und Außenanlagen in einem noch nicht fertiggestelltem Zustand. Einige Bilder zeigen (spiegelverkehrt) eine identische Einbauküche und identische Räume in einer anderen Wohnung.