Beschreibung

Kapitalanlage im Neubau - Mikroapartment im genehmigten Studentenwohnheim in Hamburg-Bergedorf

Dieses 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss gehört zu einem genehmigten Studentenwohnheim im Hinterhaus des Neubauprojekts in Hamburg Bergedorf.

Insgesamt umfasst das Projekt 32 Wohneinheiten, darunter 18 effizient geplante Mikroapartments. Die kompakte Einheit ist funktional geschnitten, barrierearm erschlossen und Teil eines modernen, urbanen Neubaus in zentraler Lage.

Ausstattung & Eckdaten:

.- ca. 28,4?m² Wohnfläche
.- 1-Zimmer-Apartment im 2. OG
.- moderner Neubau mit Aufzug
.- Fahrradstellplätze, effiziente Raumaufteilung
.- Käuferprovision: 3,57?% inkl. MwSt.

Die Immobilie ist Teil eines vollständig genehmigten Bauvorhabens und bietet langfristig stabile Wertentwicklung in wachsender Metropolregion.

Ihr Ansprechpartner
Clemens Jach
Telefon: +49 162 235 2393
E-Mail: info@jach-immobilien.de (auch via WhatsApp erreichbar)

Ich freue mich, mit Ihnen über Ihre Anlageziele zu sprechen - lassen Sie uns gemeinsam die passende Einheit für Sie finden. Lage Das Grundstück befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Bergedorfer Fußgängerzone - mit kurzen Wegen zu S-Bahn, Nahversorgung, Ärzten und Gastronomie. Der Standort kombiniert städtische Infrastruktur mit ruhigem Wohnumfeld und hoher Vermietbarkeit. Weitere Informationen Sonstiges Dies ist ein Angebot der Clemens Jach Immo-bilien e.K. Ein Makler-Vertrag mit uns oder un-serem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnah-me unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zu-stande. Die Vermittlungsprovision für den Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Clemens Jach Immobilien e.K. und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte vermietbare Fläche: 28,40 m², 1 Etagen