Beschreibung

- Eindrucksvoller Neubau mit nur 5 Wohneinheiten und einer kleinen, privaten Eigentümergemeinschaft
- Ruhiges, modernes und höchst komfortables Wohnen in der Nähe zur Hamburger Innenstadt
- Vier Zimmer mit drei möglichen Schlafzimmern inklusive Wohnküche und zwei Bäder verteilen sich auf ca. 155 m² Wohnfläche mit einer ca. 50 m² großen Dachterrasse
- PKW-Stellplatz mit E-Ladefunktion für 35.000 EUR
- Privates Wohnen, dank eines Aufzuges, der direkt in die Wohnung fährt
- Loftartiger, ca. 53 m² großer Wohn-/ Ess- und Küchenbereich mit einer Belichtung von drei Seiten und bodentiefen Fenster
- Hochwertige, sehr gut ausgestattete Markenküche von NEXT 125 mit Markengeräten von Miele, einer Kaffeemaschine, einem Quooker Wasserhahn, sowie ein zusätzliches Teppanyaki-Grillfeld, das in der 3 m langen Kochinsel mit integriert ist
- Traumhafte, umlaufende Dachterrasse mit einer elektrischen Markise und Heizstrahlern ausgestattet, lädt zum Verweilen ein
- Geräumiges Masterbedroom mit begehbarer Ankleide und En-suite-Duschbad mit einem Doppelwaschtisch, einer großzügigen Regenwalddusche sowie einer Dampfsaunafunktion
- Zwei weitere gut nutzbare Zimmer mit Zugang zur Terrasse
- Weiteres, modernes Vollbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper und großformatigen Natursteinfliesen
- Edler Pandomo-Beton-Gussboden

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Weitere Informationen bietet unser umfangreiches Exposé.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Fix Lage Der wundervoll grüne Stadtteil Alsterdorf zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus charmanten Rotklinker-Einfamilienhäusern und klassischer Villen-Architektur. Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden, ebenso Schulen und Kindergärten.

Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die gute und schnelle Anbindung an den internationalen Flughafen Hamburg-Airport. Diese besondere Lage Hamburgs bietet stadtnahes Wohnen im Grünen auf außergewöhnlich schönen Grundstücken. Weitere Informationen Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.

Die Courtage in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen