Beschreibung

Top renovierte und sanierte 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (BJ 1953)

Heiz-, Wasser- und Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten beinhaltet.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Der Mieter muss hier einen Einzelversorgungsvertrag mit dem Gasanbieter schließen.

Ein Winterdienst und eine Hausmeisterei sind vorhanden.
Ebenfalls wird die Treppenhausreinigung durch ein Unternehmen ausgeführt.


Lage Das Objekt liegt direkt am Osterbekkanal - zentral und doch ruhig in Barmbek-Süd. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Optimale Anbindungen an den HVV Weitere Informationen Angaben zum Mietvertrag: Es wird ein „Hamburger Mietvertrag für Wohnraum“ zwischen Mieter und Vermieter geschlossen.

Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart werden.

Die Mieterhöhung erfolgt nach dem Mietenindex.

Heizkosten (Nachspeicher), Wasserkosten und Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht beinhaltet.

Eine Anmietung der Wohnung muss zum zeitnah erfolgen





Besichtigung - Bitte lesen! Ein Besichtigungstermin findet am kommenden Mittwoch, den 28.05.2025 um 16:20 Uhr statt.

Sollten Sie Sich für dieses Objekt interessieren, dann senden Sie uns bitte eine Mail mit einigen kurzen Informationen zu Ihrer Person:

- Ist eine Anmietung für Sie zum 15.06.2025 möglich?
- Wie viele Personen werden die Wohnung mieten, bzw. dort wohnen?
- Liegt ein Arbeitsverhältnis vor?
- Sind Haustiere vorhanden?


Wir übersenden Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage eine persönliche Einladung für die Besichtigung, sollten noch freie Plätze für den oben genannten Termin zur Verfügung stehen.
Sollten Sie keine Einladung erhalten, dann informieren wir Sie gerne, sollte noch ein weiterer Termin für dieses Objekt angesetzt werden.
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog