Beschreibung

Objektbeschreibung Die helle, ruhige 2-Zi.-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines viergeschossigen Wohnhauses und wurde im Jahr 2020 aufwendig renoviert und modernisiert. Das Haus liegt in einer Privatstraße (2-te Baureihe) und ist über die Durchfahrt des Vorderhauses (Osterbrookplatz 4) zu erreichen. Raumaufteilung Die Wohnfläche von ca. 46 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, eine geräumige Küche - ausgestattet mit E-Herd und Spüle (Hamburger Küche), ein Duschbad und die Diele. Das Bad ist gefliest, in allen anderen Räumen wurde strapazierfähiger, pflegeleichter Vinyl-Belag in Holzoptik verlegt.

Die Grundrisse basieren auf Zeichnungen unterschiedlicher Qualität und sind daher nur annähernd genau. Sie sollen lediglich die Raumaufteilung vorstellbar machen.

Die Möblierung in den Grundrissen dient nur der Visualisierung einer möglichen Einrichtung und ist nicht Bestandteil des Mietangebotes. Lage Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle vor dem Vorderhaus). Die Autobahn A24 mit der Anschlussstelle Horn erreichen Sie in wenigen Minuten.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs kaufen Sie in der näheren Umgebung ein. Schulen, Ärzte etc. runden die sichere Versorgung ab.
Trotz der zentralen Lage – in nur 15 Minuten sind Sie in der City - bietet Ihnen die grüne, wassernahe Umgebung erholsame Freizeitmöglichkeiten. Weitere Informationen Besichtigung Sie können die Wohnung (11_07.08 HPvr) am Mittwoch, den 28.05.2025 nur nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigen. Da wir Ihnen keine Massenbesichtigung zumuten wollen, können wir nur eine begrenzte Anzahl Interessenten berücksichtigen. Diese werden im Losverfahren ermittelt und rechtzeitig per Mail benachrichtigt.

Da der Eigentümer sich bereits am nächsten Tag für einen neuen Mieter entscheiden wird, wäre es hilfreich, wenn Sie uns gleich nach der Besichtigung folgende Unterlagen mailen würden (mail@schaak-immobilien.de):

1. Kopie Ihres Personalausweises (beide Seiten)
2. Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
3. Unser ausgefülltes Selbstauskunfts-Formular - lässt sich von dieser Seite downloaden und am PC ausfüllen
4. Ihre Schufa - kann auch nachgereicht werden

Zum Termin bitte keine Bewerbungsunterlagen mitbringen. Sonstiges Der Mieter kann wahlweise anstatt der Hamburger Küche einen Küchenzuschuss in Höhe von 950,00 € erhalten, wenn er sich selbst eine Einbauküche für die Wohnung anschafft.

Die Kosten für Wasser und Strom sind nicht in den Betriebskosten enthalten, sondern werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Allein der schriftliche Mietvertrag und unsere AGB dienen als Rechtsgrundlage Stichworte Zustand: renoviert, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend