Beschreibung

Objektbeschreibung Alleinstehendes Architektenhaus in Niedrigenergiebauweise am Waldrand in ruhiger Endlage, familienfreundlich, komplett eingezäunt. Ausstattung Ökologisches Architektenhaus mit viel Licht, professionell angelegter Garten, pflegeleicht. Große PV-Anlage und Speicher sowie Notstromabsicherung, Glasfaser, Wärmepumpe, Klimaanlage im Obergeschoß, alle Räume IT-vernetzt, Kellergeschoß mit Arbeitsraum für Selbständige, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzfußboden im ganzen Haus, angenehmes Raumklima mit Raumentlüftung. Wohnküche mit Beiküche, Carport für Wohnmobil und Garage für zwei Fahrzeuge siehe Bilder. Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 3 Grundstücksfläche: ca. 1500 m² Nutzfläche: ca. 40 m² Lagebeschreibung Exklusiver Wohnort am Waldrand in Jesteburg, kein Durchgangsverkehr, geschützte Endlage auf dem Hundsberg in Jesteburg, Nähe der Waldklinik, Blick in den Garten zum Entspannen, absolute Ruhe und Natur pur. Sonstiges Kein Verkehr, Kindergärten, Grund und weiterführende Schulen im Ort. Bahnanbindung ist geplant. Autobahnen in alle Richtungen. 30 Minuten nach Hamburg. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 64.08 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 01.05.2025 Gültig bis: 02.05.2035 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: isA2JTiDl3-1#GFb9z