Beschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Ashausen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet mit ca. 990 m² Grundstücksfläche und großzügigem Raumangebot vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich perfekt für Käufer, die mit eigenen Ideen renovieren und modernisieren möchten.

Im gesamten Haus stehen Ihnen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, wobei sich im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer befindet, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer im Erdgeschoss geht nahtlos in den angrenzenden Essbereich über und bietet direkten Zugang zum sonnigen Wintergarten mit Westausrichtung - perfekt für entspannte Stunden und gesellige Abende. Die Küche im Erdgeschoss überzeugt durch ihren Ausblick in den grünen Garten und lässt sich durch eine moderne Planung wunderbar in ein offenes Wohnkonzept integrieren.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit viel Platz - ideal für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder sogar einen Anbau. Das voll unterkellerte Haus bietet zudem viel Stauraum und Ausbaupotenzial für Hobbyräume oder eine Werkstatt.
Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein solides Haus in guter Lage mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Lage In einer ruhigen Sackgasse gelegen ist dieses Einfamilienhaus dennoch gut an die örtliche Infrastruktur angebunden. Der Ortskern Ashausens entlang der Bahnhofstraße ist fußläufig erreichbar. 
Hier befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, die Bank, Cafés und weiteres. Auch Ärzte und Friseure sind mit dem Fahrrad innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Zeitgleich ist man dennoch binnen kürzester Zeit zwischen Feldern und Wiesen.
Über den Bahnhof Ashausen gelangen Sie in unter 30 Minuten an den Hbf. Hamburg oder auch nach Lüneburg.
Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 3 Minuten entfernt und bringt Sie auf
die A39 in ebenfalls ca. 30 Minuten in die Innenstadt Hamburgs oder binnen ca. 25 Minuten nach Lüneburg.
Diverse Sportvereine runden das örtliche Angebot ab und sind allesamt fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreicht. Ebenfalls die Grundschule und der Kindergarten befinden sich nur 3 Fahrminuten von der Immobilie entfernt. Weitere Informationen Sonstiges
[URL="https://jeromin-immobilien.de"]Website Jeromin Immobilien[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 69,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen