Beschreibung

- 4. Obergeschoss
- 2,5 Zimmern, 70m2
- Innenhof-Wohnung
- Erstbezug
- Design-Einbauküche vom Tischler in der Farbe Taupe mit schwarzer Armatur und Markengeräten (Miele)
- diverse maßangefertigte Tischlereinbauten
- Elegantes Vollbad mit Badewanne und Dusche, Waschtischunterschrank, großem Spiegel und schicken Accessoires
- Bodentiefe Panoramafenster
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit wohnlichem Ambiente
- 3-fach Verglasung
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Zentrale lüftungsanlage
- x2 Aufzüge
- provisionsfrei, direkt vom Eigentümer zu vermieten

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- eine der begehrtesten Lage von Hamburg und der HafenCity: Mittendrin im südlichen Überseequartier, dem bedeutesten Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa. Ein bunter Mix aus Shopping, Büro, Hotel, Wohnen, Entertainment
- im Herzen der HafenCity
- direkter Zugang zum "Westfield Hamburg Überseequartier", das neue Einkaufszentrum der HafenCity mit ca. 200 Shops auf 80.000 qm
- Elbe und Magdeburger Hafen umrahmen das Quartier mit Wasserbezug
- zahlreiche Restaurants, Kunst- und Kulturstätten, Parks, Spielplätze, Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Umgebung
- fußläufig zur Hamburger Innenstadt (ca. 900m)
- hervorragende Infrastruktur (eigene U-Bahn-Station "Überseequartier" der Linie U4 (in 2 Min. beim Jungfernstieg), diverse Bushaltestellen
- Nähe zur Autobahn, Hauptbahnhof, internationalem Flughafen und Kreuzfahrtterminal
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Modernes innovatives Neubauprojekt "Eleven Decks", ein architektonisches Highlight des renommierten Architekturbüros Carsten Roth
- in Deutschland einzigartige und sehr schicke Communityspaces mit einem enormen Mehrwert:
. Co-Working mit eigenen Schreibtischen (OpenSpace), private "Think Tanks" zum Zurückziehen, Lounge und kleiner Kitchenette
. Club-House mit Designküchenzeile, Bar-Theke, Lounge und großem Essbereich, möblierter Außenterrasse
. Eigenes Fitnessstudio mit diversen verschieden Geräten von "Technogym" (Stepper, Bikes, Kinesis, Hanteln uvm.)
. Energetischer Yoga-/ Mediationsraum
. Gaming Room mit 5ft Billiard, TV und Spieltische
. Concierge; Service-Point; 24/7 Paketannahme
. Begrünte Gemeinschaftsdachterrasse mit Outdoor-Küche
. Parkähnlicher begrünter Gemeinschaftsinnenhof
- Repräsentative Eingangsbereiche und stilvolle Flure mit besonderem Interior-Konzept
- Smarte Lösung für mehr Wohnkomfort: Community und Smart Home App (keyless Wohnungstür, Heizung- und Lampensteuerung)
- Ca. 40 qm bis 200 qm Wohnflächen
- 306 Apartments auf 7 Hauseingänge verteilt
- 6. - 10. Wohnebenen (durch prägnante Terrassenbauweise) Lage Zentral in der HafenCity
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 7 Etagen