Beschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1980 gebaut und befindet sich in Reinbek-Stadt in zentraler Lage in einer ruhiger Sackgasse mit guter Verkehrsanbindung nach Hamburg. Bis zur S-Bahn benötigt man ca. 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Bibliothek etc. sind fußläufig zu erreichen.Grundstücksfläche: 626 m2Wohnfläche: 99 m2Ausstattung:• 2 Zimmer: großes Wohnzimmer mit Kamin und Öffnung zur Terasse und Schlafzimmer• Vollbad mit Badewanne und Fenster• Fußböden sind mit Parkett, bzw. Natursteinboden belegt• Holzfenster mit Isoglas, die meisten Fenster sind mit elektrischen Rolläden versehen• Große offene Einbauküche mit Kühlschrank und Herd und ausreichend Raum für eine Sitzgruppe• Große Terrasse (teilbedeckt) mit südlicher Ausrichtung• Der Kellerbereich ist wohnlich nutzbar und umfasst nochmals 97m2.• Die Größe der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundriss.• Ölheizungsanlage, Fissmann, Zentralheizung, neuer Brenner, aktuell gesäuberte Öltanks- Energieeffizienzklasse: E- Energieausweis gültig bis 2030• Schön angelegter Garten mit diversen Obst- und teilweise immergrünen Ziersträuchen incl. Geräteschuppen• Stellplatz für PKW ist auf den Grundstück vorhanden• Monat Netto Kaltmiete: 1600,-