Beschreibung

Wichtige Hinweise:
Im Haus finden derzeit Bauarbeiten statt. Eine Erdgeschosswohnung wird saniert, wodurch es zeitweise zu Lärm und Verschmutzung im Treppenhaus kommen kann. Zudem steht der Ausbau des Dachgeschosses bevor - das Gebäude wird hierfür eingerüstet. Das Mietverhältnis wird zunächst auf 3 Jahre befristet.

Diese helle und stilvoll modernisierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines umfassend sanierten Altbaus. Sie bietet rund 74?m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer - ideal für Singles, Paare oder ein Homeoffice.

Bitte beachten Sie: Die Wohnung wird aktuell noch saniert und im Erstbezug nach Modernisierung übergeben. Die hochgeladenen Fotos zeigen den derzeitigen Bauzustand. Die Beispielbilder einer vergleichbaren, bereits modernisierten Wohnung im Haus, dienen lediglich dem Beispiel.

Die Ausstattung überzeugt durch klare Linien und hochwertige Details:
In der modernen Einbauküche mit offenem Zugang zum Essbereich finden sich ein versteckter Waschtrockner sowie ein integrierter Geschirrspüler - alles dezent und designorientiert verbaut. Der Flur verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum sowie einen maßgefertigten Einbauschrank mit viel Stauraum. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel. Das Bad ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und dient als stilvoller Mittelpunkt der Wohnung - von hier aus gelangen Sie direkt in den Essbereich und die Küche. Der Balkon lädt zum Verweilen ein.

Kontakt & Besichtigung:
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung ausschließlich per E-Mail an: vermietung@elbe-spree.com. Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens bitten wir um Verständnis, dass telefonische Anfragen derzeit nicht bearbeitet werden können.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Lage In gefragter Urbanität, wo stilvolle Altbauten das Straßenbild prägen, befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße das liebevoll aufgearbeitete Jugendstil Gebäude. Zwischen Hoheluft-West und Eppendorf genießen Sie die zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen, umgeben vom einmaligen Flair direkt vor Ihrer Tür.

Eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt und Hafencity ist durch diverse fußläufig erreichbare Buslinien und der U-Bahn-Linien der U1 und der U3 optimal. Besonders erwähnenswert ist der nahe gelegene und über die Stadtgrenze hinaus bekannte Isemarkt. Öffentliche Grünanlagen, Parks, die Alster und der Mühlenteich laden zur Naherholung und ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die besondere Mikrolage zwischen dem gediegenen "Klein-München" und dem "hippen, freigeistigen Hoheluft" macht sich vor allem auch in der Wertstabilität und Vermietbarkeit bemerkbar.

- Ruhige Wohnstraße mit Jugendstilcharme
- Sehr beliebter Stadtteil mit hoher Wertstabilität und Vermietbarkeit Weitere Informationen Sonstiges Kontakt & Besichtigung:
Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung ausschließlich per E-Mail an: vermietung@elbe-spree.com. Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens bitten wir um Verständnis, dass telefonische Anfragen derzeit nicht bearbeitet werden können.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg