Beschreibung

Willkommen in dieser stilvollen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der begehrten HafenCity Hamburgs, im innovativen Projekt Eleven Decks. Mit einer Wohnfläche von 85,35 m² bietet diese exklusive Immobilie ein modernes und komfortables Zuhause, das urbanen Lifestyle mit hochwertiger Ausstattung verbindet.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein großzügiges Raumgefühl schafft. Große, teils bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und bieten einen beeindruckenden Blick auf die lebendige HafenCity. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück der Wohnung - perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
Die hochwertige Design-Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine elegante, moderne Ausstattung.

Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet, mit einer Walk-In Dusche sowie einer Badewanne, die für Wohlfühlmomente sorgt.

Das ca. 15m² große Schlafzimmer ermöglicht Ihnen erholsame Stunden.
Ein zusätzliches Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen und Genießen bietet. Hier können Sie die Sonne genießen oder den Blick über die HafenCity schweifen lassen.

Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnung gehören außerdem eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme in allen Räumen sorgt, sowie ein edler Eichenparkettboden, der für eine elegante Atmosphäre sorgt. Im Flur befindet sich eine Ankleide mit hochwertigen Einbauschränken für ausreichend Stauraum. Zudem gibt es ein separates Kellerabteil, das zusätzlich Lagermöglichkeiten bietet.
Zur Wohnung gehört das Anwartschaftsrecht auf einen Tiefgaragenstellplatz (KP 20.000€). Ein Stellplatz kann für monatlich max. 170€ angemietet werden.

Das Eleven Decks Projekt verbindet höchsten architektonischen Anspruch mit urbanem Komfort. Es bietet exklusive Gemeinschaftsflächen wie eine Dachterrasse, einen Fitnessraum, einen Community-Bereich, einen Concierge-Service sowie einen Gemeinschaftsgarten.

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in einer der spannendsten Stadtlagen Hamburgs suchen. Erleben Sie urbanes Leben auf höchstem Niveau im Eleven Decks - wir freuen uns auf Ihre Besichtigung! Lage Das Projekt Eleven Decks befindet sich im Herzen der HafenCity, im südlichen Überseequartier - einer der begehrtesten Lagen Hamburgs. Diese zentrale Lage bietet direkten Zugang zum neuen Westfield Shopping-Center, das eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Shoppingparadies für ausgedehnte Einkaufsbummel bietet. Die unmittelbare Wasserlage zur Elbe und zum Magdeburger Hafen verleiht der Umgebung ein maritimes Flair und sorgt für eine besondere Atmosphäre.

In direkter Nachbarschaft befinden sich architektonische Highlights wie die Elbphilharmonie und die historische Speicherstadt, die das kulturelle Leben in der Region prägen. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Restaurants, Kunst- und Kulturstätten sowie grünen Oasen mit Parks und Spielplätzen, die zum Verweilen einladen.

Für Familien sind Kindergärten und eine Grundschule in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv macht. Die Hamburger Innenstadt ist fußläufig erreichbar, sodass alle urbanen Annehmlichkeiten bequem genutzt werden können. Zudem profitieren Bewohner von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: schnelle Verbindungen zur Autobahn für überregionale Reisen, kurze Wege zum Hauptbahnhof sowie zum internationalen Flughafen. Die direkte Anbindung an die U-Bahn-Linie U4 am "Überseequartier" sowie an diverse Bushaltestellen ermöglicht eine optimale Mobilität innerhalb Hamburgs. Weitere Informationen Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hamburg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen