Beschreibung

Ausstattung Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Küchen ist mit hochwertigen Komfort-Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Induktionskochfeld, Backofen Umlufthaube, Kühl-/ Gefrierkombination. Alle Elektrogeräte sind von Namenhaften Herstellern. Lassen Sie sich vom stilvollen Wannenbad mit großformatigen Fliesen, moderner Armatur sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Ein zusätzliches Duschbad ist ebenfalls vorhanden. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Abstellraum vorgesehen. Wohn- und Schlafzimmer sind durch große Fensterelemente lichtdurchflutet. Alle Wohnräume erhalten hochwertiges Eichen-Parkett, sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz muss angemietet werden. Bei den gezeigten Bilder handelt es sich um Beispielbilder, um die Ausstattung der Wohnung zu verdeutlichen. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.08.2025 Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzmiete: 127,28 € Lagebeschreibung Die Wohnanlage befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage zwischen den angesagten Stadtteilen „Eimsbüttel“ und „Lokstedt“. Kurze Wege sind beim Einkaufen garantiert – keine 500 Meter entfernt, bieten Supermärkte alles für den täglichen Bedarf und nur wenige Meter weiter befindet sich auch die belebte Osterstraße mit einem breiten Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants u.v.m. In der Nähe liegt ebenfalls der schön angelegte Tierpark „Hagenbeck“ welcher zu gemeinsamen Stunden am Wochenende einlädt. Für ausgiebige Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bietet sich auch der Stadtpark Eimsbüttel oder das Niendorfer Gehege hervorragend an. Die U-Bahnstationen Hagenbecks Tierpark sowie Lutterothstraße sind fußläufig entfernt. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca.13 Minuten. Sonstiges Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Endenergiebedarf: 60 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 01.06.2021 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 5837.0029