Beschreibung

Objektbeschreibung:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Weitblick! Die helle und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Ellerau.Sie betreten die Wohnung über einen kompakten Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.Links liegt die Küche mit einer sehr praktischen Einbauküche, angrenzend ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.Rechts neben der Küche befindet sich das modernisierte Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und zeitgemäß gestaltet wurde.Geradeaus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern und elektrischen Rollläden – ideal für angenehme Lichtverhältnisse und Komfort. Vom Wohnzimmer aus führt eine Schiebetür in das separate und geräumige Schlafzimmer, das sich hervorragend für eine ruhige Rückzugszone eignet.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-Balkon mit Markise, der einen weiten Blick über die Umgebung ermöglicht. Ein weiterer Außen-Abstellraum auf dem Balkon bietet zusätzlichen Platz für Gartenzubehör, Sitzauflagen oder Ähnliches.Lagebeschreibung:Das Hochhaus befindet sich in besonders attraktiver Lage von Ellerau –unmittelbar am Park gelegen und somit ideal für Familien, Spaziergänger oderalle, die gerne im Grünen wohnen. Die Umgebung ist geprägt vongewachsener Wohnstruktur, Ruhe und einer sehr guten Erreichbarkeit derDinge des täglichen Bedarfs.Ein besonderes Highlight: Die S-Bahn Anbindung wird derzeit ausgebaut.Künftig wird die Linie von Kaltenkirchen bis Hamburg durchgängigverkehren – das sorgt für eine schnelle, direkte Verbindung in dieHamburger Innenstadt und macht den Standort besonders zukunftsfähigund pendlerfreundlich.Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebotebefinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Wohnumfeldbesonders lebenswert.Besichtigungstermine:Mo. bis Do. 8:00 - 17:00 Uhroder nach Vereinbarung