Beschreibung

Ideal als Mehrgenerationenhaus!Objektbeschreibung:Das zur Vermietung stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten:- Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.- Im 1. Obergeschoss ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.Die Immobilie liegt auf einem ansprechend gestalteten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m² und einem zusätzlichen Gartenhaus.Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2014.Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Doppelgarage.Ein Keller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen, sodass ausreichend Platz zur Verfügung steht.Hundehaltung ist erlaubt!Wohnlage:Die Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend in Elsdorf und liegt eingebettet in ein sehr etabliertes Wohnviertel, das primär nur von den Anwohnern genutzt wird.Elsdorf liegt idealerweise zwischen Hamburg und Bremen. Die Autobahnauffahrt Elsdorf (A1) ist in etwa einer Minute erreichbar. Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend von gepflegten Grundstücken mit Einfamilienhäusern geprägt.Sonstiges:Die Nettokaltmiete beträgt monatlich € 1500,- zzgl. Betriebsnebenkosten. Gas; Strom, usw. sind vom Mieter selbst anzumelden.Verfügbar nach Vereinbarung3 Nettokaltmieten KautionEin Energieausweis liegt bei Besichtigung zur Einsicht bereit.Folgende Unterlagen benötigen wir bei ernsthaftem Interesse von Ihnen:Personalausweis oder Pass sowie MeldebescheinigungGehalts- oder Lohnabrechnungen der letzten drei MonateVorvermieterbescheinigungEine Schufa-Auskunft, die nicht älter als drei Monate istEs hat nur Gültigkeit, was im Mietvertrag schriftlich vereinbart wird! Mündliche Nebenabreden sind ausgeschlossen und bedürfen ausschließlich der Schriftform.Entfernungen:Die A1-Auffahrt Elsdorf sowie der Industriepark Elsdorf (IKEA Distribution Services / BLG Handelslogistik & Noerpel) liegen ungefähr 1 km entfernt.Das Gewerbegebiet Zeven-Aspe (DMK Group (Nordmilch / Milram) und Lisega ist etwa 6 km entfernt.Das Gewerbegebiet Bockel, inklusive Autobahnanschluss, ist in etwa 8,5 km Entfernung.Das Bremer Kreuz und somit Bremen selbst sind ungefähr 40 km entfernt.Das Zentrum von Hamburg ist in etwa 69 km Entfernung zu finden.Wenn Sie Interesse an dem folgend angebotenen Einfamilienhaus mit einliegerwohnung haben, schicken Sie bitte eine Nachricht mit Ihrem Vor- und Nachnamen sowie Ihren Kontaktdaten (E-Mail-Adresse und Telefonnummer). Und schreiben Sie uns gerne was über sich. Wir präferieren ausnahmslos seriöse Anfragen. Die besten Grüße.