Beschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & 2 Bädern im 3. Obergeschoss – 91 m² WohnflächeObjektbeschreibung:Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 91 m² ausreichend Platz für Paare, Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und einen sonnigen Balkon.Ausstattung: • Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • Zwei Schlafzimmer – vielseitig nutzbar, z. B. als Kinderzimmer oder Homeoffice • Zwei Bäder, eines mit Dusche, das andere mit Badewanne • Separate Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich • Der Bodenbelag im Wohnzimmer ist nicht neu, aber gepflegt • Kein Aufzug im Haus • Garage inklusive – ein Stellplatz gehört fest zur WohnungLage:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Grünanlagen sind bequem erreichbar.Sonstiges:Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Garage ist im Mietpreis enthalten.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Mieter – keine Übernahme durch Jobcenter.Eine Provision würde ich für die Wohnungsvermittlung nehmen (2500€)Diese Provision habe ich an den Vormieter bei Vermittlung auch gezahlt.Kaltmiete: 990€Nebenkosten: 260€Bezugsfrei ab: sofortKontakt:Bei Interesse senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage. Wir freuen uns darauf, einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren!