Beschreibung

Lieben Sie es zentral und wollten schon immer in der Innenstadt von Stade wohnen? Dann möchten wir Ihnen unsere schöne 2-Zimmer Wohnung vorstellen, die ab 01.09.2025 zur Verfügung steht.Kosten:Kaltmiete: 387,00 €Nebenkosten: 170,00 €Gesamtmiete: 557,00 €Kaution: 2 KaltmietenObjektbeschreibungDie Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Altbaus, direkt über unserer Fleischerei. Im Jahr 2020 wurde eine umfassende Sanierung vorgenommen und aus einer großen Wohneinheit zwei separate Wohnung geschaffen. Nach Beendigung der Sanierungsarbeiten konnten Anfang 2021 die ersten Mieter einziehen. Über einen Eingang direkt aus der Fußgängerzone gelangen Sie in den Flur, der zu den Wohnungen führt. Im Gebäude befinden sich insgesamt drei Wohneinheiten, die alle vermietet sind.Die Wohnung selbst betreten Sie über einen kleinen, gefliesten Flur, von dem aus das Badezimmer sowie der Wohn- und Essbereich erreichbar sind. Der Wohn- / Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine moderne, helle Einbauküche. Der Raum liegt zur Fußgängerzone hin und ist durch zahlreiche Fenster besonders lichtdurchflutet.Vom Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie auch das kleine Schlafzimmer, das ebenfalls zur Fußgängerzone ausgerichtet ist.Das kleine, aber feine Badezimmer bietet ausreichend Platz, um hier auch die Waschmaschine anzuschließen. Da es sich um einen innenliegenden Raum handelt, verfügt es über kein Fenster.LageDie Wohnung liegt direkt in der Fußgängerzone der Stader Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie schnell alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie Anbindung an den ÖPNV.SonstigesDa die Wohnung über keinen Stellplatz verfügt, können Sie über die Stadt Stade günstig einen Parkausweis beantragen.Aufgrund des noch bestehenden Mietverhältnisses sind Besichtigungstermine nur nach Abstimmung mit den aktuellen Mietern möglich. Um genaueres abzustimmen, möchten wir Sie bitten, sich telefonisch mit uns in Kontakt zu setzen.Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 08:00 – 18:00 Uhr unter 04141 2234.Zur Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich:- drei Gehaltsabrechnungen- Schufa-Auskunft- Vorvermieterbescheinigung