Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich willkommen in Ihrer ersten eigenen 1-Zimmer-Wohnung! Diese gemütliche und gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein selbstständiges Leben. Ideal für Singles oder Studierende, die den Schritt in die Unabhängigkeit wagen möchten Ausstattung Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Schlafzimmer: Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre Möbel. Badezimmer: Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. -Balkon: Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannen und einfach die Sonne genießen. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.06.2025 Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung Elmshorn ist eine lebendige Stadt im Südwesten von Schleswig-Holstein, nur etwa 30 Kilometer von Hamburg entfernt. Mit rund 50.000 Einwohnern bietet Elmshorn eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. Die Wirtschaft in Elmshorn ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen, Handel und Dienstleistungsbranchen. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an Hamburg, Kiel und andere Städte machen Elmshorn zu einem attraktiven Standort für Berufstätige und Familien. Freizeit und Erholung kommen in Elmshorn ebenfalls nicht zu kurz: Es gibt zahlreiche Parks, das Stadtmuseum, kulturelle Veranstaltungen sowie das nahegelegene Elbufer, das zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Die Stadt verfügt außerdem über eine gute Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus und Autobahnen, was das Pendeln erleichtert. Sonstiges Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage über das Portal zu. Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, senden Sie mir nach dem Besichtigungstermin folgende Unterlagen, als PDF-Datei: vollständig ausgefüllte Selbstauskunft Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten. Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe unkenntlich zu machen. 3 letzten Gehaltseinkommen Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate Mietvertrag: unbefristeter Mietvertrag Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB 1 Jahr Kündigungsausschluss Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. MVGM Vertriebs GmbH • Bleichstr. 64-66 • 60313 Frankfurt am Main onofficemvgm. Immobilienverwaltung europaweit - MVGM Wir bieten unseren Kunden ein breites, integriertes Spektrum an Dienstleistungen mit einer Spezialisierung auf die Immobilienverwaltung. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 108 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-08-10 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 307410002