Beschreibung

Lage:Dieses gepflegte und voll möblierte 1- Zimmer- Appartement mit großzügigem Balkon befindet sich im Hochparterre eines 8- Parteien- Mehrfamilienhauses im gefragten Hamburger Stadtteil Bahrenfeld (Nähe Forschungszentrum DESY, Westend Village, Startup Labs, Volksparstadion) in der Nähe zur Hamburger Innenstadt, die ca. 8 km entfernt ist. Die Autobahn A 7, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Der Volkspark in der Nähe lädt zum Entspannen ein.Ausstattung:Sie erwartet ein vollständig möbliertes 1- Zimmer- Appartement wie abgebildet. Vor 12 Jahren wurden Bad und Einbauküche erneuert sowie Flur und Bad neu gefliest. Im Bad sind ein Waschmaschinen-anschluß und eine neuwertige Waschmaschine vorhanden.Wohnzimmer und Küche sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Gesamtzustand ist gepflegt. Zur Wohnung gehört auch ein ca. 6 qm großer Keller. Im Gemeinschaftskeller sind eine Waschmaschine und ein Trockenraum vorhanden.Sonstiges:Neben dem Wohngeld von mtl. derzeit 258 € fällt mtl. noch ein Erbbauzins von 86 € an. Das Wohnungserbbaurecht hat eine Dauer von 99 Jahren, beginnend ab dem 26.06.1973.Die Wohnung kann im aktuellen Zustand ohne Probleme vermietet werden. Es lässt sich eine monatliche Kaltmiete von ca. 650 € erzielen.Der Energieausweis ist beigefügt. Im letzten Jahr wurde eine neue Gasheizung für die Wohnanlage eingebaut.Von Makler- oder Vermittleranfragen ist abzusehen!Bitte geben Sie uns bei Interesse Ihre Handy- oder Telefonnummer an. Wir rufen Sie zurück.