Beschreibung

Objektbeschreibung Mit ca. 28 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für einen Einpersonen-Haushalt. Die Wohnung liegt in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses, das zentral in Dulsberg gelegen ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 modernisiert. Das innenliegende Duschbad wurde mit einer Dusche, dunklen Boden- und weißen Wandfliesen sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Vinyl-Fußboden in Holzoptik verlegt. Die kleine Küche erhielt einen weißen Fliesenspiegel und wird ohne Einrichtung vermietet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche wird. Ausstattung Kochnische; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Dusche; Weitere Angaben Verfügbar ab: 07.06.25 Lagebeschreibung Perfekt für alle, die auf den öffentlichen Nahverkehr nicht verzichten wollen. Die U-Bahn Haltestellen Straßburger Straße und Alter Teichweg sind in unmittelbarer Nähe. Von dort aus brauchen Sie nur ca. 15 Minuten bis zur Innenstadt. Diverse Parkanlagen in der Umgebung laden zum Joggen und Spazieren ein. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte oder Supermärkte, sind bequem zu Fuß erreichbar. Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: Attraktive Arbeits- und Grundpreise Sicherheit bei der Energieversorgung unkomplizierter und schneller Wechselservice alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 125 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-05-15 Baujahr: 1954 Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 81-1009920004