Beschreibung

Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch zeitlose Eleganz und wurde ursprünglich im Jahr 1950 errichtet. Seither wurde das Haus regelmäßig saniert und modernisiert, was sich in seinem zeitgemäßen Erscheinungsbild widerspiegelt. Eine umfassende Grundsanierung im Jahr 2013 bildet die Basis für den heutigen Zustand. Wichtige Elemente wie das Dach und die Heizungsanlage wurden bereits erneuert, sodass einer sofortigen Nutzung nichts im Wege steht. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verteilt sich auf vier gut geschnittene und helle Zimmer. Ein Anbau aus dem Jahr 2015 ergänzt das bestehende Raumangebot sinnvoll. Sie betreten das Haus über einen funktionalen Flur, von dem aus Sie in die Küche, ein Schlafzimmer sowie ein angrenzendes Esszimmer gelangen. Eine Speisekammer neben der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum. Von dort aus führt ein Zugang in einen kleinen Kriechkeller, der ebenfalls als Lagerfläche genutzt werden kann. Das modernisierte Badezimmer ist praktisch ausgestattet. Zudem stehen ein geräumiges Kinderzimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer zur Verfügung. Große Fenster bieten einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Hier erwartet Sie eine abwechslungsreiche Bepflanzung, ergänzt durch ein Wasserelement. Ein großes Fensterelement führt direkt auf die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Auch für Aktivitäten im Garten ist ausreichend Platz vorhanden. An warmen Tagen sorgt ein beheizbarer Whirlpool für angenehme Erfrischung – auch an kühleren Abenden lässt er sich nutzen. Das Grundstück umfasst ca. 505 m² und ist sowohl praktisch als auch pflegeleicht gestaltet. Eine breite Auffahrt führt auf das Grundstück und bietet bequeme Parkmöglichkeiten. Eine Garage steht zusätzlich zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes und modernes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung in ruhiger Lage – ideal für Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns! Lage Bad Segeberg ist eine Kreisstadt in Schleswig Holstein mit ca. 16.000 Einwohnern. Bad Segeberg liegt unweit des westlichen Randes des ostholsteinischen Hügellandes. Die Kreisbehörde und der Landrat haben hier ihren Sitz. Die Innenstadt mit großer Fußgängerzone bietet Einkaufsvergnügen, Restaurantvielfalt und eine breite Palette von Fachgeschäften. Die organisierte Kaufmannschaft bietet mehrere Innenstadtaktivitäten im Jahr, die Stadtverwaltung organisiert zudem ein Stadtfest und übliche Festivitäten. Bad Segeberg bietet Reitern landesweit bekannte Turniere auf der Rennkoppel. Sämtliche Sportarten sind in Bad Segeberg vertreten durch Vereine oder Organisationen. Die ärztliche Versorgung ist vorbildlich. Die landesweit bekannten Karl-May-Spiele und diverse Veranstaltungen im Kalkbergstadion bieten Touristen und Bürgern reichhaltige Unterhaltung und sorgen indirekt für den Erhalt und Ausbau der Infrastruktur. Bedingt durch die Karl May Festspiele ist dieser Ort über die Grenzen Deutschlands bekannt. Die zentrale Lage ermöglicht ein schnelles Erledigen aller Einkäufe, bietet zahlreiche Restaurants, Unterkunftsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Attraktionen, wie z.B. der Erlebniswald in Trappenkamp und die jährlichen sehenswerten Karl-May-Festspiele und weist somit eine sehr gute Infrastruktur auf. Umliegende Sport- und Freizeitaktivitäten bieten Ihnen unterschiedliche Erholungsmöglichkeiten. Der nahgelegene Ihlsee im idyllischen Naturschutzgebiet, welcher fußläufig zu erreichen ist, lädt zu Ausflügen, Radtouren und Wanderungen ein. Der westliche Teil des Stadtgebietes wird von der Trave begrenzt, im Norden wird die Stadtgrenze durch den Ihlsee und angrenzende Waldgebiete, im Nordosten durch den Großen Segeberger See und im Westen wieder durch ausgedehnte Waldgebiete bestimmt. Geschäfte für die alltägliche Bedarfsdeckung befinden sich in fußläufiger Nähe (Supermarkt). Schulen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen Stichworte Zustand: renoviert, saniert