Beschreibung

Wohnen vis-à-vis Hamburgs Wahrzeichen - Exklusive Eigentumswohnung mit drei Tiefgaragenstellplätzen!

Nur wenige Schritte von der Elbphilharmonie entfernt, direkt in erster Wasserlinie, mit Blick auf die pulsierende Elbe, präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in absoluter Spitzenlage der HafenCity.

In einem architektonisch anspruchsvollen Gebäude mit kombinierter Klinkerfassade aus dem Jahr 2007 - entworfen von dem renommierten Kopenhagener Architekten Carsten Lorenzen - vereint diese Immobilie exklusiven Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Lage. Dem Wasser so nah, dass man sich fühlt, als sei man an Bord eines eleganten Luxusschiffes.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, gefühlt jedoch im 2., da sich die Kellerräume im eigentlichen Erdgeschoss befinden. Sie bietet auf großzügigen ca. 178 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vier bzw. fünf Zimmern und einer durchweg lichtdurchfluteten Atmosphäre. Bodentiefe Fenster und der direkte Blick auf die Elbe aus sämtlichen Räumen machen dieses Zuhause zu einem wahren Juwel. Zwei einladende Loggien eröffnen einzigartige Perspektiven auf das Wasser und das lebendige Treiben am Kaiserkai - ein Platz, um das maritime Flair Hamburgs hautnah zu erleben.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und das edle Fischgrätparkett, das der gesamten Wohnung eine stilvolle Eleganz verleiht. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, der die Möglichkeit für behagliche Stunden vor dem Feuer eröffnet. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet die geräumige, offene Wohnküche in zeitlosem Weiß. Hier wird Kochen zum Erlebnis - mit direktem Blick auf die Elbe! Der angrenzende Essbereich lädt zum stilvollen Genießen in besonderer Atmosphäre ein.

Die Raumaufteilung wurde mit viel Feingefühl geplant: Der private Schlaftrakt ist angenehm separiert und schafft Rückzugsorte mit besonderer Ruhe und Privatsphäre. Von zwei großzügigen Fensterfronten über Eck wird man bereits mit der Morgensonne "wachgeküsst". Hier befindet sich auch das großzügige Masterbad - ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch sowie einer 1,90 m langen Eckbadewanne und einer geräumigen Dusche - ein luxuriöser Ort der Entspannung. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres modernes en suite Duschbad welches dem Gästezimmer zugehörig ist sowie ein separates Gäste-WC.

Ein echtes Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die einen spektakulären Rundumblick über die Elbe, die Elbphilharmonie und die Skyline von Hamburg bietet - ein Ort, der zum Verweilen, Genießen und Staunen einlädt.

Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der gesamte Wohnung erfolgt über Fernwärme und wird über eine Fußbodenheizung abgegeben.

Für höchsten Komfort stehen bei Bedarf bis zu drei Garagenstellplätze zur Verfügung - eine absolute Besonderheit in dieser Lage - perfekt für Ihre Gäste oder den geliebten Oldtimer.

Diese Immobilie ist ein Unikat - einzigartig in ihrer Ausstrahlung, besonders in ihrer Lage und außergewöhnlich in ihrer Architektur. Wer das Besondere sucht, findet hier ein exklusives Zuhause direkt am Wasser mit einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Lage Die Hamburger HafenCity hat sich binnen kürzester Zeit zu einem der beliebtesten und exklusivsten Stadtteile Hamburgs entwickelt. Wohnen direkt in der City, ohne Großstadtlärm, direkt am Wasser, mit dem maritimen, modernen Charme einer Weltstadt ist hier gegeben.

Der Kaiserkai ist vom Museumshafen auf der einen Seite und vom Yachthafen auf der anderen Seite umgeben und an dessen Spitze liegt die Elbphilharmonie, das neue Wahrzeichen Hamburgs. Dies ist eine der besten, vielleicht sogar die beste Wohnadresse der HafenCity und Hamburgs.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und eine Vielzahl von unterschiedlichsten Restaurants befinden sich fußläufig in unmittelbarer Umgebung. Im benachbarten Überseequartier stehen der Überseeboulevard sowie das brandneu eröffnete Westfield Center zur Verfügung - hier gibt es alles was das Herz begehrt.

Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bezeichnen mit diversen Buslinien sowie den U-Bahnstationen Überseequartier und Baumwall. Weitere Informationen Courtage COURTAGEFREI FÜR DEN ERWERBER!