Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, Ihren individuellen Wohntraum zu gestalten. Gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Quickborn, profitieren Sie von der Nähe zur Natur und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Highlights der Immobilie:

-4 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten
-Geräumige Wohnküche mit Einbauküche - ideal als Lebensmittelpunkt für die Familie
-Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer - perfekt für behagliche Abende
-Zwei Badezimmer: ein großzügiges Duschbad im Erdgeschoss sowie ein großes Vollbad im Dachgeschoss
-Wintergarten mit Fußbodenheizung - ein Ort zum Wohlfühlen, auch an kühleren Tagen
-Fußbodenheizung im gesamten Haus für eine angenehme Wärme
-Neue Gasheizung (2021)

Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren Wünschen gestalten. Zusätzlich steht ein Vollkeller zur Verfügung, der Ihnen praktischen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bietet.

Außenbereich:
-Doppelgarage mit Werkraum sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
-Großer Garten, der viel Raum für Ihre Ideen und Entspannung bietet
-Geräumiges Gartenhaus - ideal als Stauraum für Gartengeräte

Lagevorteile:

Die attraktive Lage ist ein weiteres Plus: Nur wenige Minuten entfernt lädt das idyllische Himmelmoor zu Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung und den Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung.

Mit diesem Haus haben Sie die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das genau auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist! Lage Quickborn - Ein attraktiver Wohnort voller Möglichkeiten

Mit rund 25.000 Einwohnern bietet die Stadt genau die richtige Größe für eine freundliche, familiäre Atmosphäre.

Ein herausragendes Merkmal Quickborns ist die Nähe zu Hamburg. In kürzester Zeit erreichen Sie die lebendige Großstadt und können von deren zahlreichen Angeboten profitieren. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar, was Quickborn zu einem idealen Standort für Pendler macht. Auch die hervorragende Anbindung an den HVV macht es einfach, mit Bus und Bahn die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.

Die Stadt begeistert zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Familien schätzen das umfassende Bildungsangebot in Quickborn: Jede Art von Schulen sowie Kindergärten stehen im Fokus, sodass für eine optimale Betreuung der Kinder gesorgt ist.

Für Naturliebhaber ist das nahegelegene Himmelmoor ein wahres Highlight. Dieses einzigartige Naturschutzgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein.

Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot rundet das Wohnerlebnis ab. Ein modernes Kino garantiert unterhaltsame Filmabende, das örtliche Freibad bietet an heißen Sommertagen Erfrischung und zahlreiche Fitnessstudios begeistern Sportfans.

Quickborn - Ein Ort, an dem sich Wohnen und Leben in perfekter Harmonie vereinen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser reizvollen Stadt! Weitere Informationen Provisionshinweis 2,90 % inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision in Höhe von 2,90 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des jeweiligen Kaufpreises ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, TEAMMAKLER GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragten, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit der Verkäuferpartei wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656 C BGB). Sonstiges Die Informationen und Daten in diesem Exposé basieren auf Angaben der Eigentümer und wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen verwendet. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

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