Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit
20 Wohnungen, verteilt auf 3 Eingänge. Eine neue Zentralheizung (Baujahr 2023) sorgt für die Beheizung sämtlicher Wohnungen und die zentrale Warmwasserversorgung.

Alle Fenster-/ Balkontüren sind aus isolierverglastem Kunststoff / Holz.
Eine Haustüröffneranlage ist vorhanden.
Der Allgemeinheit steht ein Trockenraum zur Verfügung. Wohnungsbeschreibung Die Wohnung im Hochparterre hat einen schönen Grundriss:
2 Zimmer (ca. 38 m²) Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur und Duschbad (mit Fenster).
Direkt hinter der Wohnung befindet sich ein Garten, der genutzt werden kann. Ein Kfz-Stellplatz (bereits im Kaufpreis enthalten) sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Das Hausgeld beträgt € 99,10 pro Monat zzgl. Heizung und Wasser. Lage Schwarzenbek ist eine Kleinstadt östlich von Hamburg. Durch die B 404 und die
A 1 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Hamburg und Schleswig-
Holstein gegeben. Bis nach Hamburg beträgt die Entfernung ca. 30 km.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße (30-er Zone) in der Nähe des
Rülander Forstes am südlichen Rand der Stadt Schwarzenbek. Bis zum
Schwarzenbeker Zentrum sind es nur ca. 300 m. Weitere Informationen Mieteinnahme (mtl.) Nettokalt: € 352,64
Betriebskosten € 65,00
Heizkosten € 115,00
Gesamt € 532,64 Besichtigungstermine Für die Abstimmung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen
gern zur Verfügung.

Telefonisch erreichen Sie uns unter

040 - 333 722 89

oder per E-Mail unter

j.dieban@dieban-immobilien.de

Wir freuen uns auf Sie.