Beschreibung

Sie wollen dem Lärm einer Stadt entfliehen und träumen von einem Leben nach der Arbeit abseits des Trubels? Dann sollten Sie sich diese Wohnung unbedingt ansehen. Auf einem ehemaligen Gutshof befindet sich diese3 Zimmer Wohnung mit ca. 101 m² im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1997, in welchem sich sieben Wohneinheiten befinden.Über einen gepflegten Eingangsbereich erreichen Sie im ersten Obergeschoß Ihre neue Wohnung. Im Treppenhaus befindet sich eine großzügige Garderobe. Von einem l-förmig angelegten Flur aus, welcher mit einem Einbauschrank und einer Gegensprechanlage versehen ist, gelangen Sie in die einzelnen Wohnräume. Gleich rechter Hand können Sie sich ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Daneben sind das Schlafzimmer und das Badezimmer angeordnet. Neben der Küche finden Sie Ihr Wohnzimmer vor. Das mit Sprossen versehene Fenster wirkt nicht nur heimelig, sondern lässt schön Licht herein.Ihre Küche ist mit einer praktischen Einbauküche, großem Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Der Boden ist hygienisch gefliest. Gegenüber haben Sie eine Speisekammer bzw. einen Vorratsraum.Ihr Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, WC und großem Waschbecken ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und frische Luft.Links vom Eingangsbereich gelangen Sie in Ihr Wohnzimmer, welches durch eine große Balkontüre mit Licht geflutet wird. Der Boden ist mit ansprechendem Laminat versehen. Betreten Sie Ihren Balkon und genießen Sie den Blick über die weiten Felder in eine malerische Landschaft. Der Balkon verfügt über eine attraktive Größe, so dass Sie sich Tisch und Stuhl stellen können und den Feierabend ausklingen lassen können.Beheizt wird Ihr neues Heim über ein modernes Fernwärmenetz mit Holzhackschnitzel. Ab 2025 / 2026 wird das Gut an das Glasfasernetz angeschlossen. Bis dato ist schnelles Internet für Homeoffice oder ähnliches über z.Bsp. den Cube von Vodafone möglich.Eine Besichtigung, die sich für Landliebhaber in jedem Falle lohnt. Wissen sollten Sie allerdings, dass kein öffentlicher Nahverkehr zu Gut Gayen führt, das heißt, Sie müssen mobil sein. Ein Stellplatz gehört zum Objekt. Ein weiterer kann für € 20,00 pro Monat angemietet werden. Auch besteht die Möglichkeit, eine große Garage mit Wallbox für € 60,00 im Monat zu mieten.Sie wohnen hier vor den Toren von Bad Bramstedt in absolut idyllischer Lage. Zahlreiche Rad- und Wanderwege liegen vor der Tür. Im ca. 2 km entfernten Bad Bramstedt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Auch Kindergärten und Schulen sind hier angesiedelt. Von Bad Bramstedt aus können Sie die AKN nutzen. Auch verfügt Bad Bramstedt über eine eigene Autobahnauffahrt zur A7 (Flensburg / Hamburg).Diese gepflegte Wohnung kann ab dem 01.06.2025 für eine Kaltmiete von € 955,00 zzgl. 290,00 € Nebenkosten, inkl. Heizung Ihr neues Wohlfühlzuhause sein. 3 Kaltmieten Kaution. Hundehaltung ist in diesem Objekt nicht gewünscht.Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Antje Langhans, Telefon 0152/21600646.Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per e-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.