Beschreibung

Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus, das seit seiner Errichtung im Jahr 1963 eine wundervolle Geschichte schreibt. In einer ruhigen Wohngegend von 21739 Dollern gelegen, bietet dieses Zuhause den perfekten Rückzugsort Familien, die eine optimale Anbindung nicht missen möchten.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, wobei das Obergeschoss und der Spitzboden später ausgebaut wurden, sodass zusätzlicher Wohn- sowie Nutzraum entstanden ist. Mit einer durchdachten Raumaufteilung verbindet diese Immobilie klassischen Charme mit modernen Möglichkeiten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt ein Windfang, der als perfekter Eingangsbereich dient und vor der Diele liegt. Hier beginnt die harmonische Atmosphäre, die sich durch das gesamte Erdgeschoss zieht.
Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner offenen Gestaltung und dem Übergang zum Essbereich, welcher nahtlos angrenzt. Beide Räume sind mit hochwertigem Mosaikparkett ausgestattet, das ihnen eine warme und hochwertige Ausstrahlung verleiht. Große Fenster durchfluten den Essbereich mit Tageslicht und schaffen durch den Blick in den liebevoll angelegten Garten eine einladende Umgebung ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Direkt angrenzend befindet sich ein gemütliches Büro, das als Rückzugsort für produktives Arbeiten oder kreative Projekte dient. Die Küche bietet mitsamt der gemütlichen Essecke genügend Platz für gemeinsame Kochabende und kulinarische Entfaltung. Das benachbarte Vollbad, ausgestattet mit Dusche sowie Badewanne, schafft Komfort und Raum für entspannte Momente, während das Schlafzimmer als ruhige Oase zum Wohlfühlen einlädt.
Über eine Holztreppe gelangt man von der Diele in das Obergeschoss, das mit seiner durchdachten Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befinden sich insgesamt vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Besonders der bereits mit Anschlüssen für eine separate Küche ausgestattete Raum bietet mitsamt dem zusätzlichen Badezimmer individuelle Möglichkeiten und damit die Option einer eigenständigen Wohneinheit.
Ein zusätzliches Highlight ist der Vollkeller mit integrierter Garage, die durch das elektrische Garagentor Komfort und praktische Nutzung vereint. Von hier aus gelangt man direkt in den liebevoll gestalteten Garten, der mit einer großen Birke eine idyllische Atmosphäre schafft perfekt für entspannte Stunden im Grünen.
Mit seiner Mischung aus funktionaler Architektur und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet dieses Obergeschoss reichlich Platz für kreative Ideen und persönliche Entfaltung.
Die Lage des Hauses überzeugt mit einer ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind genau wie die nächstgrößeren Städte Buxtehude und Stade bequem erreichbar.
Diese Immobilie ist ein echtes Juwel für alle, die auf der Suche nach einem charmanten und gut gelegenen Eigenheim sind. Fordern Sie gerne ein Exposé per Mail a und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!

Instandhaltungen/Modernisierungen:
- elektrische Garagentor: ca. 2006
- Austausch der meisten Fenster: 2006
- Ausbau der Dachgaube über dem Eingangsbereich:
- Erneuerung der Schornsteinverkleidung:
- Erneuerung der Gas-Heizung: 2020

Ein Energieausweis ist beantragt.

Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen