Beschreibung

Attraktive 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz im ersten OG nahe Langes Tannen in Uetersen.Die gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem guten Grundriss. Mit der großen Wohnfläche bietet sie viel Raum für individuelle Wohnideen – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.Highlights der Wohnung:- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – hier lässt es sich entspannen- Sonniger Balkon mit Ausblick ins Grüne- Drei Schlafzimmer – ideal nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer- Zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche – dieses wurde 2014 aufwändig saniert- Abstellraum in der Wohnung für zusätzlichen Stauraum- Eigener Kellerraum + Gemeinschaftsräume für Fahrräder etc.- Eigener PKW-Stellplatz auf dem GrundstückDie Immobilie wurde 1973 fertiggestellt. Die Wohnanlage besticht durch ihre Größe – perfekt für junge Familien. Zudem gibt es in der Anlage einen großen Spielplatz für Kinder. Insgesamt stehen auf dem Grundstück fünf Wohnhäuser mit jeweils zwölf Wohnungen, verteilt auf drei Etagen.Energieeffizienzklasse: CWesentliche Energieträger: GasHeizungsart: ZentralheizungHausgeld: 389 € (inklusive Instandhaltungsrücklagen)Lage:Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle – ideal für eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Ein Aldi-Markt und eine Tankstelle sind fußläufig in nur fünf Minuten erreichbar. Zur Erholung lädt der Wald „Langes Tannen“ ein – nur drei Minuten entfernt. • Kindergarten: 650 m • Grundschule: 900 m • Weiterführende Schule: 900 mOb für Eigennutzer oder Kapitalanleger – ein Besichtigungstermin lohnt sich!Bitte keine Makleranfragen!