Beschreibung

Einige Highlights im berblick dies gehren zu der gehobenen Ausstattung des Objektes: Die Wohnung hat Townhaus-Charakter (separater Eingang zum Objekt) Separater Wohnungseingang direkt vom Gehweg am Kanal Sehr hohe Decken teilweise ber 3 Mieter (bis ca. 3.25m) Stufen im Stadtloft lassen dieses noch urbaner wirken Modernes Badezimmer mit einem hochwertigen Fliesenkonzept - Clean-Schick Hochwertige Sanitrobjekte und Armaturen Die Einbaukche ist mit sehr hochwertigen Elektrogerten (Marke) ausgestattet Parkettfubden (Vollholzparkett) Moderne Fubodenheizung Das Haus verfgt ber einen modernen Lift Die groe Terrasse Richtung Innenhof/Garten Eine moderne Schlieanlage Abstellkammer auf der Terrasse Eine kontrollierte Wohnraumbelftung mit Wrmerckgewinnung Das Mehrfamilienhaus verfgt ber einen eigenen Bootsanleger Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der direkte Ausblick Richtung Kanal auf der einen Seite der Wohnung und die grozgige Terrasse (auf der anderen Seite) ein Ort zum Verweilen mit einem tollen, einmaligen, fantastischen Ausblick in den Garten / die Parkanlage eine grne Oase.. Die tolle Wohnung liegt sehr urban, direkt am Kanal, in einer der kultigsten, populrsten und begehrtesten Szenegegenden in Hamburg- Hammerbrook, im City-Sd Quartier. Nur ein relativ schmaler Fuweg/eine Kanalpromenade trennt das Objekt vom Sonninkanal. Der Mittelkanal und weitere Hamburgs Wasseradern befindet sich ebenfalls in der Nhe. Hammerbrock ist ein Stadtteil mitten in Hamburg Bezirk-Hamburg- Mitte. Die Wohnbebauung ist durch alte, teilweise denkmalgeschtzte Huser aus der Jahrhundertwende und modernen Bauten, bekannter Architekten, gekennzeichnet. Dort befinden sich bekannte Kontorhuser, die fr die Tradition der hanseatischen Kaufmannskultur stehen. Zum Beispiel das Kontorhaus Sonninhof eine ehemalige Schokoladenfabrik ist ein Nachbarhaus. Die Anbindung an das ffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls sehr gut. So befindet sich die S-Bahnstation Hammerbrook (ca. 23 Min zu Fu) und diverse ffentliche Verkehrsmittel zum Beispiel am Hauptbahnhof (ca.7- 8 Min zu Fu), im direkten Umfeld. Verbrauchermrkte, rzte, Apotheken, Kinderspielpltze, Kindergrten und smtliche Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Die Infrastruktur ist fantastisch! Diverse Kanle, die unter einander verbunden sind, laden zum Kanufahren und zu den Spaziergngen am Wasser ein. Genieer kulinarischer Highlights kommen auf dem Wochenmarkt am Sachsenfeld sowie in den diversen Restaurants auf ihre Kosten. Die berregionalbekannte Hafen City mit seinen Cafs, Restaurants, Designer-Boutiquen und der Lohse Park, der in den wrmeren Sommermonaten zum Verweilen und entspannen einldt, ist auch fulufig zu erreichen. Die berregional berhmte und kultige St. Georg-Szene mit seinen beliebten Straencafs, Musikclubs und Boutiquen liegt direkt in der Umgebung Unter anderem beherbergt die City-Sd viele Knstler und Ateliers.