Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1962 liegt in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Uetersen und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Tageslicht und einen herrlichen Garten mit sonniger Südwest-Terrasse.

Die ca. 112?m² große Wohnfläche verteilt sich auf 4,5 gut geschnittene Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und einen direkten Blick in den grünen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer, ideal für Familien mit Kindern oder ein Homeoffice. Das Badezimmer wurde im Laufe der Jahre modernisiert und verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das ca. 385?m² große Grundstück bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach nur Entspannen. Zwei praktische Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Haus. Lage Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet von Uetersen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern mit gepflegten Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar.

Die Nähe zur Natur - z.?B. zum Rosarium oder zum Liether Wald - sowie eine gute Verkehrsanbindung über die B431 und A23 machen die Lage besonders attraktiv. Auch Hamburg ist in ca. 30-35 Minuten gut erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Für weitere Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Carlotta Gilles gerne zur Verfügung. Sie erreichen sie mobil unter +49 177 9323006 oder per E-Mail unter carlotta.gilles@kensington-international.com.

Damit wir Ihnen das Exposé ohne Verzögerung zusenden können, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben.

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www.kensington-hamburg.com

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

GELDWÄSCHEGESETZ gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler:
Nach dem Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht der relevanten Daten in den Ausweispapieren und einer Ausweiskopie, die in der Akte abgelegt wird. Auf der Kopie muss handschriftlich vermerkt werden, dass diese mit dem Original übereinstimmt. Die Ausweiskopie zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen laut GWG 5 Jahre aufbewahrt werden. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen