Beschreibung

Objektbeschreibung:Die helle, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus erreicht man rechterhand das Bad, welches mit einer Duschwanne, WC und zeitlosen weißen Fliesen ausgestattet ist. Geradeaus gelangt man in den kombinierten Wohn- und Schlafbereich, der direkten Zugang zur Küche und zur westseitig ausgerichteten Loggia bietet. Zur Wohnung gehört der Kellerraum 104 sowie das Nutzungsrecht für einen Pkw Stellplatz auf der Außenfläche.Die funktionale Einbauküche ist gut ausgestattet und umfasst einen Einbaukühlschrank, einen zusätzlichen Gefrierschrank, einen 4-Platten-Herd, eine Nirosta-Stahlspüle sowie eine Waschmaschine. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Teppichboden ausgelegt, der je nach Präferenz eine Auffrischung vertragen könnte.Das monatliche Wohngeld beträgt 307 €. Darin ist der Erbpachtzins bereits enthalten.Die Immobilie steht auf Erbpachtgrund, was bei der Finanzierung zu berücksichtigen ist. Der Erbbauzins ist mit dem Hausgeld abgedeckt. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne weiterführende Informationen zur Verfügung.Die Übergabe dieser bezugsfreien Wohnung kann nach Vereinbarung, auch kurzfristig, erfolgen.Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause oder eine vielversprechende Kapitalanlage in attraktiver Lage.Lagebeschreibung:Die Etagenwohnung am Lerchenweg in Meckelfeld, Seevetal, bietet ein harmonisches Gleichgewicht zwischen urbaner Infrastruktur und vorstädtischer Idylle. Im Herzen dieses lebenswerten Quartiers finden sich in Fußnähe nicht nur ein Quartett renommierter Supermärkte - REWE, Aldi, Penny und Edeka -, sondern auch Ärzte und Schulen, die den Alltag bequem gestalten.Für Momente der Entspannung lockt der nahegelegene Pulvermühlenteich als grüne Oase, ideal für Spaziergänge und Naturgenuss. Die Verkehrsanbindung lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Die S-Bahn-Station Meckelfeld ist nur etwa 800 Meter entfernt, während Autofahrer die Anschlussstelle Hamburg-Harburg (Nr. 38) der A1 in lediglich 8-10 Minuten erreichen - perfekt für zügige Verbindungen nach Hamburg und ins Umland.In dieser Lage verschmelzen Lebensqualität, Komfort und Konnektivität zu einem attraktiven Wohnkonzept, das gleichermaßen Naturliebhaber, Familien und Pendler anspricht. Hier findet man ein Zuhause, das städtische Annehmlichkeiten mit vorstädtischer Ruhe vereint und damit den modernen Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen vollauf gerecht wird.