Beschreibung

Die sehr schicke und hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses.

Es ist eine wertige Einbauküche vorhanden, die offen zum großen Wohnraum ist. Die Küche ist mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Der helle Wohnraum hat Fenstertüren zum ca. 9 m² großen Südwest-Balkon. Ein großzügiges und modernes Vollbad mit Badewanne und separatem Duschbad vervollständigen das Angebot. Die Fußböden sind überwiegend mit hellem Eichen-Parkett ausgestattet. Das Treppenhaus, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Zwei Schlafzimmer machen das Angebot perfekt.

Die Fotos zeigen die Wohnung VOR der letzten Vermietung.
Lage Sehr ruhige Lage in einer der beliebtesten Wohnstraßen Hamburgs direkt am Naturschutzgebiet Boberg. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Umgebung eingebettet zwischen Einzelhäusern in einer Sackgasse am Ende einer verkehrsberuhigten Strasse.

Mit Auto und U-Bahn erreicht man die Hamburger Innenstadt in weniger als 20 Minuten. Als überregionale Verkehrsanbindung sind die Autobahnen A1, A24 und 25 mit dem PKW gut und zügig erreichbar.

Man geht etwa 8 Minuten zu den Haltestellen der Buslinien 12, 232 und 332 mit denen man in wenigen Minuten im Bergedorfer Stadtkern ist, welcher vom imposanten Schloss, der Kirche St. Petri & Pauli sowie dem historischen Gasthaus Stadt Hamburg gebildet werden. Hier entlang verläuft auch die tolle neu gestaltete Fußgängerzone Sachsentor sowie das City Center Bergedorf (CCB), welche ein umfangreiches Angebot an Einzelhandelsfachgeschäften bieten.

In der näheren Umgebung gibt es ein Nahversorgungszentrum, Schulen sowie ausreichend Kindergärten. Viele Freizeitmöglichkeiten bieten die Boberger Dünen mit Badesee und Segelflugplatz in direkter Umgebung und unterstreichen die ausgezeichnete und grüne Lage.
Weitere Informationen Sonstiges Die Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und sind direkt mit dem Versorger abzurechnen. Die Treppenhausreinigung und das Schnee-Fegen auf dem Gelände übernehmen die Mieter selbst.

Es kann ein Garagenstellplatz zum Preis von € 150,--/Monat angemietet werden.

Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren.

Stichworte:
1 großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon, Dachboden , Lage im Wohngebiet
Besichtigungstermin APN Hausverwaltung
Herr Axel Pepper
E-Mail: apn.pepper@t-online.de Stichworte Anzahl Balkone: 1 Versorgung: Eigene Stromversorgung