Beschreibung

Objektbeschreibung WOHNEN IN WISTEDT! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Dachgeschosswohnung zur Miete in Wistedt. Diese gemütliche Wohnung liegt in einem privaten Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m². Treten Sie ein in eine helle Wohnung, die mit einem Laminatboden ausgestattet ist. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafraum und ein Durchgangszimmer - vielleicht Ihr neues Home-Office? Das Badezimmer - mit knallblauen witzigen Fliesen und praktischem Tageslichtfenster - ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die neuwertige Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Schränke für Ihr Kochequipment sowie alle notwendigen Elektrogeräte. Zusätzlich steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen nützlichen Stauraum bietet - ein guter Ort für Getränkekisten, Staubsauer & Co. Für Ihr Fahrzeug, Fahrrad und mehr steht eine Garage zur Vefügung. Diese DG-Wohnung ist ein ideales Zuhause, für Singles oder ein Paar, die ein angenehmes Wohnen in Wistedt suchen. Ausstattung Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Durchgangszimmer Küche Badezimmer Abstellraum Bodenraum Internet-Kabelanschluss (bis zu 1.000 MBit möglich) TV-SAT Ein Balkon ist in der Wohnung nicht vorhanden! Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.07.2025 Objektzustand: gepflegt Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung Die Gemeinde 21255 Wistedt liegt idyllisch im Landkreis Harburg in Niedersachsen und gehört zur Samtgemeinde Tostedt. Wistedt befindet sich nordwestlich des Naturparks Lüneburger Heide, einer der bekanntesten und schönsten Naturregionen Deutschlands Umgebung und Natur Die Lüneburger Heide ist bekannt für ihre weitläufigen Heidelandschaften, die besonders während der Heideblüte im Spätsommer ein beeindruckendes Naturschauspiel bieten. Die Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Infrastruktur und Erreichbarkeit Wistedt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Tostedt, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung bietet. Die Nähe zur Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Hamburg, Bremen und Hannover. Freizeit und Kultur Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Naturpark Lüneburger Heide ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. In der Umgebung finden sich auch kulturelle Highlights wie das Heidemuseum in Walsrode und der Heide Park in Soltau, einer der größten Freizeitparks Deutschlands. Gemeindeleben Wistedt selbst ist ein charmantes Dorf mit einer aktiven Dorfgemeinschaft. Regelmäßige Veranstaltungen wie der Wistedter Flohmarkt, der seit 1979 jährlich stattfindet, tragen zum lebendigen Gemeindeleben bei. Kommen Sie nach WISTEDT... ein Ort zum LEBEN & Wohlfühlen! Sonstiges Bei Interesse an dieser Wohnung bitten wir Sie, über "Anfrage senden" an uns heranzutreten und Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Rufnummer anzugeben. BITTE BEACHTEN: Diese Wohnung ist maximal für einen Zweipersonenhaushalt geeignet. Verfügbarkeit der Wohnung: ab 01.07.2025 Mindestmietlaufzeit: 24 Monate. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gewünscht. Die abgebildete Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt; sie ist nicht Gegenstand der Mietsache. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 250 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2025-188