Beschreibung

Das zweigeschossige Gebäude wurde 1941 errichtet. Das traditionelle Haus hat eine helle Fassade und ein ausgebautes Satteldach.
Zwischen Gehsteig und Gebäude gibt es einen kleinen Vorgarten. Der Wohnungseingang ist über eine kleine Treppe zu erreichen. Lage 1A-Lage Ihre neue Wohnung in ruhiger Lage in Hamburg Lohbrügge. Die Entfernung zur historischen Altstadt Bergedorfs mit Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 3 km.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 170 m Entfernung; von dort aus gelangen Sie schnell zum ca. 3 km entfernten S-Bahnhof "Bergedorf". Die Fahrzeit zum Bahnhof Hamburg Bergedorf beträgt auch nur etwa 6 Minuten.
Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn A1 erreichen Sie in 8 Minuten, in das Hamburger Stadtzentrum gelangen Sie in einer halben Stunde.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelsläden zur Nahversorgung, das Hamburger Klinikum sowie Schulen. Weitere Informationen Sonstiges Die angebotene Mieteinheit erstreckt sich über zwei Etagen eines Mehrfamilienhauses. Über das Treppenhaus gelangt man im Erdgeschoss in die Diele. Von hier aus werden ein Zimmer, Küche und das Bad erschlossen. Von der Küche gelangt man auf eine kleine Terrasse mit Zugang zum kleinen Garten. Das dritte Zimmer ist mit dem Wohnraum verbunden. Über das Treppenhaus gelangt man in den Flur des Dachgeschosses. Von dort aus hat man Zugang in 2 weitere Zimmer sowie das Gäste-WC.

Die Gesamtwarmmiete beträgt 1.830,29 €/p.M.. Die Wohnung ist frisch hergerichtet.
Eine Kücheneinrichtung ist nicht Mietgegenstand! Ein Keller als Abstellbereich gehört zur Wohnung.

Auf dem Gelände sind vier anmietbare Stellplätze und zwei Garagen vorhanden.

Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Bus: 50