Beschreibung

Diese exklusiv ausgestattete Penthouse Wohnung ist ab dem 01.Juli 2025 bezugsfertig und befindet sich in der Endetage (2.OG).Niedrig Energiesparhaus KfW 55. Sie profitieren von überdurchschnittlichem Schall-,Klima- und Wärmeschutz.Die Wohnung ist stufenlos über einen Personenaufzug erreichbar.Hochwertige, großzügige Küche mit edler Granitarbeitsplatte und integriertem Thekenbereich zum Essen und Verweilen.Das Duschbad ist vom WC räumlich getrennt und wurde mit exklusiven Granitarbeiten ausgestattet. Das WC verfügt über einen Tageslicht-Spot.Sämtliche Wohnräume verfügen über einen natürlichen Eiche-Parkettboden. Im Flur wurde ein Einbauschrank integriert.Die großzügige, umliegende und sonnige Dachterrasse ist optimal nach Süd/Westen ausgerichtet.Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Fußbodenheizung.Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer.Großzügiger Kellerraum und Fahrradschuppen.Waschkeller mit Platz für Waschmaschine & Trockner.Carport Stellplatz (zzgl. 50€/Monat).Kaltmiete 1.280€NK inkl. Wasser & Heizkosten 265€Warmmiete 1.545€zzgl. Stellplatz 50€Benötigt wird:1) Selbstauskunft (Mieter-Selbstauskunft)2) Einkommensnachweise (letzten 3 Monate)3) Aktuelle SCHUFA-Auskunft4) MietschuldenfreiheitsbescheinigungAktuell finden Restarbeiten statt. Besichtigungen sind dennoch möglich.