Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Objekt im Stadtteil Lübeck-St. Lorenz in verkehrsberuhigter Sackgassenlage besteht aus 8 Wohneinheiten Ausstattung Diese großzügig geschnittene 3 Zimmer- Wohnung verfügt über ein modernisiertes, weiß gefliestes Duschbad. Für schöne Sonnenstunden ist auch ein Balkon vorhanden. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert (Fliesen, Sanitärobjekte incl. Duschwanne) Sämtliche Maler- und Lackarbeiten wurden ausgeführt In den Wohn- und Schlafräumen sind attraktive, moderne Vinylplanken in Holzdielenoptik verlegt Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, hierfür muss der Mieter mit den Stadtwerken Lübeck einen Versorgungsvertrag abschließen und die monatliche Heizkostenvorauszahlung direkt an die Stadtwerke Lübeck leisten. Die Brauchwassererwärmung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Hierfür muss ein gesonderter Versorgungsvertrag mit der Stadtwerke Lübeck abgeschlossen werden. Daher kann keine genaue Angabe zur Warmmiete gemacht werden. Die Höhe der Abschläge richtet sich nach Haushaltsgröße und Verbrauch. Eine Küchenausstattung ist kein Bestandteil dieser Wohnung. Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Vereinbarung Hinweis zur Kaution: 1767,00 € Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im Stadtteil St. Lorenz. Zum öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe Sonstiges Sollten Sie Unterlagen für eine Behörde benötigen, ist an dem Exposé ein Mietangebot angehängt. Bitte reichen Sie dieses Zeitnah bei der zuständigen Behörde ein. Die Nebenkosten für die Heizung werden in Monatsabschlägen an die Stadtwerke entrichtet. Daher kann keine genaue Angabe zur Warmmiete gemacht werden. Die Höhe der Abschläge richtet sich nach der Haushaltsgröße und dem Verbrauch. Eine Küchenausstattung ist kein Bestandteil dieser Wohnung. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 147 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1960 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 704.70407.9.94