Beschreibung

2-Zimmer Wohnung, 52,06 m², I. OG

Türöffner- und Gegensprechanlage, Schließanlage. Öl-Zentralheizung, Glasfaseranschluss.
Öffentliche Stellplätze (ohne Gebühren) sind vorhanden.

Wohnzimmer mit Süd/West Balkonen mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage (auch Schlafzimmer). Die Wohnungen fernablesbare Kalt-/Warmwasseruhren/elektronische Heizkostenverteiler.

Treppenhausreinigung / Gartenpflege usw. übernimmt der Hausmeister.

Wohnzimmer 24,12 m², Schlafzimmer 12,07 m², Küche 5,11 m² , Vollbad/WC 3,70 m², Flur 6,35 m², Balkon 4,62 m², Keller, Waschküche


In 2008 wurde die Wohnung komplett neu Luxusrenoviert.
So ist in der gesamten Wohnung eine neue Elektroverteilung verlegt worden. Es ist eine moderne großzügige „Buche-natur“ Markeneinbauküche mit Siemens-Edelstahlherd, Kühlschrank - 162 Lt. mit **** -Fach 17 Lt., Dunstabzugshaube (Wand-Esse aus Edelstahl) und extra hohen Hängeschränken eingebaut vorhanden.
In diesem Zusammenhang wurde die Küche vollständig neu gefliest. Es besteht die Möglichkeit in der Küche einen Geschirrspüler oder eine Waschmaschine aufzustellen.

Gleichfalls wurde das Vollbad mit neuen hochwertigen Fliesen (Wand + Boden) und Sanitärobjekten (Philippe Stark Wand- WC´s und Durvit Seadream Acrylbadewanne mit intrigierter Duschzone 1635*1100 mm) ausgestattet und der Flur wurde ebenfalls neu gefliest.

Im Schlafzimmer wurde neues Arhorn- Laminat verlegt und das Parkett im Wohnzimmer wurde abgeschliffen und neu versiegelt.

2012 wurden die Balkone saniert.
In 2021 wurde das Treppenhaus und die Gartenanlage neu gestaltet.
Lage 4-geschossiges Gelbklinkerhaus in einer ruhigen Wohnstrasse. Sehr gute Einkaufmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Busverbindungen in die Umgebung und Hamburg (3 Gehminuten zum Bus und 10-Gehminuten zum Busbahnhof/ Bustreff). Bundesbahnverbindungen (15-Gehminuten). Fünf-Autominuten zur A1. Weitere Informationen Sonstiges Für eine Anmietung der Wohnung benötigten wir eine Selbstauskunft, eine Vermieterbescheinigung (jeweils Anlage-Dokumente), die letzten drei Verdienstbescheinigungen und eine Schufa-Erklärung mit Basis Score - WICHTIG!!

Für eventuelle Fehler hinsichtlich der Darstellung, Maß- und Preisangaben sowie sonstige Daten übernehmen wir keine Haftung Besichtigungstermine !! Besichtigungstermine werden NUR abgesprochen, wenn uns vorab die anliegende Selbstauskunft (PDF) zugesendet wurde !!