Beschreibung

Mitten im szenigen Stadtteil St. Pauli an der Grenze zum Schanzenviertel liegt diese exklusive City­Wohnung mit Balkon in einem modernen Wohnhaus mit Fahrstuhl. Die Wohnung im 4. Obergeschoß ist an einer Seite komplett verglast und bietet so einen fantastischen Ausblick auf das lebendige Treiben drumherum und die "tanzenden Türme";. Hier ist alles vor der Tür: Szenebars, Restaurants, Cafe´s, Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Rindermarkthalle), U­-Bahn etc. Die Nichtraucher­-Wohnung ist hochwertig ausgestattet und voll möbliert. Mindestmietzeit 12 Monate. Die Warmmiete von 1.550 € (inkl. Möblierung) beinhaltet auch die Nebenkosten (Betriebskosten, Heizkosten). Hier ein Überblick über die Ausstattung: KÜCHE: - Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspüler , Küchenutensilien wie Töpfe, Geschirr, Besteck WOHN­ /ESSBEREICH: - hochwertiges Machalke­ Leder­-Sofa - angesagtes 60iger Jahre Teak­ Sideboard - Möbel im Stil der Designklassiker (s. Fotos) ­ - Designerlampe SCHLAFZIMMER: - hochwertiges Boxspringbett von Musterring (1,80 m breit, NP über 6.000 €) ­ - 1,50 m breiter Schrank - stilvolle Anrichte mit Lampe - Nachttisch mit Lampe EXTRAS: - Waschmaschine Ich freue mich auf nette Anfragen. Lage Die Wohnung befindet sich in Hamburg, einer pulsierenden Metropole mit maritimem Flair, einer vielfältigen Kulturszene und einem breiten Freizeitangebot. Die Hansestadt ist bekannt für ihre ausgezeichnete Lebensqualität sowie ihre hervorragende Infrastruktur und zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten Deutschlands. Der Stadtteil St. Pauli, in dem die Immobilie liegt, verkörpert urbanes Leben in seiner lebendigsten Form und ist durch seine kulturelle Vielfalt, das pulsierende Nachtleben sowie zahlreiche grüne Oasen geprägt.

Die Lage in St. Pauli bietet eine optimale Mischung aus urbanem Treiben und ruhigen Rückzugsmöglichkeiten. Der beliebte Hamburger Stadtpark Planten un Blomen ist nur etwa 950 Meter entfernt und lädt zum Spazieren und Verweilen ein. Fußläufig erreichbar sind zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten entlang der Reeperbahn, die nur 500 Meter entfernt liegt. Die nächste U-Bahn-Station, St. Pauli (U3), ist etwa 550 Meter entfernt und bietet eine erstklassige Anbindung an die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile. Für Kulturinteressierte befindet sich das Millerntor-Stadion, Heimat des FC St. Pauli, in etwa 700 Metern Entfernung. Zudem erreicht man in ca. 1,2 Kilometern die Elbe und die denkmalgeschützten Landungsbrücken, die ideale Ausgangspunkte für Ausflüge sind. Die ärztliche Versorgung ist im Umkreis von 800 Metern durch diverse Praxen und Apotheken sichergestellt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus urbanem Flair und hohem Freizeitwert macht diese Lage besonders attraktiv. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2024