Beschreibung

Einfamilienhaus mit Potenzial Central in bester VillenstraßeProvisionsfrei!Einfamilienhaus mit 180 m² Nutzfläche und Sonniges Baugrundstück 720 m² groß in bester Villenstraße in Pinneberg.(kein Erbbaurecht)Der Pinneberger Bahnhof und S-Bahnhof ist ca. 10-15 min zu Fuss.Baugrundstück mit Baugenehmigung.Objektbeschreibung:Typ EinfamilienhausWohnfläche ca.90 m² Nutzfläche ca.180 m²Zimmer 4Badezimmer 1WC 1Gäste-WC 1KellerGarageÖlheizungEnergie:Energieausweis: EnergiebedarfsausweisEndenergiebedarf: 365 kWh(m²*a)Energieeffizienzklasse: HHeizungsart: ZentralheizungWesentliche Energieträger: ÖlDas Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße.Die Bebauung ist durch große gründerzeitliche Häuser und Rotklinkerbauten mit Mauerwerk-Verzierungen villenartig geprägt.Das angebotene Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Pinneberg. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Der Pinneberger Bahnhof und S-Bahnhof ist ca. 10-15 min zu Fuss oder ca. 4 min per Rad erreichbar.Die Anbindung an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn A23 (Pinneberg Mitte) ist sehr gut, die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 25 Minuten.Einfamilienhaus mit Potenzial - bedeutet in der Regel ein Haus, das aufgrund seiner Lage, Größe, oder Bauweise das Potenzial für eine Wertsteigerung oder eine Anpassung an individuelle Bedürfnisse bietet. Häufig handelt es sich um Häuser, die renoviert, modernisiert oder umgebaut werden müssen, um ihr volles Potenzial zu entfalten.Sie haben Haus gekauft und möchten diese nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? Mit einem Anbau oder einer Erweiterung eröffnen sich Ihnen völlig neue Möglichkeiten, um das Potential Ihres Objekts vollständig zu nutzen. So können Sie Ihren Wohnraum nicht nur in ästhetischer Hinsicht optimieren, Sie haben auch die Gelegenheit, neue Funktionsbereiche wie ein Büro oder ein Carport zu schaffen oder Platz für weitere Familienmitglieder zu erzeugen. Viele Eigentümer entscheiden sich bei akutem Platzmangel für den Kauf eines neuen Hauses oder einer Wohnung.Wenn Sie jedoch nicht auf den Komfort Ihres eigenen Zuhauses verzichten möchten, ist der Anbau oder die Erweiterung Ihrer Immobilie eine sinnvolle Option.„Lagebeschreibung“Die Gemeinde Rellingen und Pinneberg grenzt direkt an den westlichen Teil Hamburgs. Pinneberg gehört zur Metropolregion Hamburg und ist eine Hamburger Vorstadt.Den Flughafen erreicht man in ca. 20 Minuten, die Innenstadt Hamburgs mit dem Auto über die A23 in ca. 25 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten. Der Ortbietet außer einem vielfältigen Freizeitangebot diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, mehrere Kindergärten, Schulen sind wenige Gehminuten vom Haus entfernt.Pinneberg gehört zur Metropolregion Hamburg und ist eine Hamburger Vorstadt mit exzellenten Verkehrsanbindungen über den HVV, die Bundestraße oder die Autobahn A23.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.• Immobilienmakler Anfragen werden abgelehnt.