Beschreibung

Objektbeschreibung Das außergewöhnliche Landhaus das im Jahr 1986 erbaut wurde, befindet sich in der malerischen Gegend von Geesthacht-Düneberg und besticht durch seine elegante Architektur mit einem stilvollen Mansardendach.

Diese Immobilie verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die ein geschmackvolles Wohnambiente schafft.

Die weitläufigen Terrassen und der ansprechende Garten fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und tragen zur ländlichen Idylle bei. Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine Atmosphäre von Luxus und Komfort.

Zu den großzügigen Räumlichkeiten zählen ein helles Wohnzimmer mit einem Kamin, drei moderne Badezimmer, sowie ein beeindruckender Wellnessbereich. Letzterer ist mit einem Schwimmbad ausgestattet, das über eine Gegenstromanlage verfügt und einer Sauna, die dazu einladen, die Seele baumeln zu lassen.

Diese hervorragend durchdachten Annehmlichkeiten sind ideal, um auch den gehobenen Ansprüchen gerecht zu werden und Ihnen eine wahre Oase der Entspannung zu bieten.

Die Immobilie mit Fußbodenheizung umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, sowie die bereits erwähnte Einliegerwohnung, die genügend Raum für bis zu drei Generationen offeriert und so vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und die bodentiefen Fenster, welche für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnklima sorgen. Zudem profitiert die gesamte Liegenschaft von einem optimalen Lichteinfall und einer vorteilhaften Ausrichtung zur Sonne.

Die Lage in der Nähe der Hansestadt Hamburg ergänzt das attraktive Wohnangebot zusätzlich. Während Sie die Vorzüge der städtischen Infrastruktur genießen, kommen Sie in den Genuss einer ruhigen Umgebung, die zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt.

Ein weitläufiger Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, rundet das eindrucksvolle Gesamtpaket dieser qualitativen Immobilie ab und bietet Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien.


Moderniesierungen

2014 Dacherneuerung Verbesserung inkl. der Wärmedämmung

2014 Elektrik erneuert

2017 Fenster

2017 Heizungsanlage neu

2017 Bäder

2017 Innenausbau Raumaufteilung Im Erdgeschoss:

-Grosses Wohnzimmer mit Sitzgruppe und Kamin, Esstisch für 10 Personen

-Moderner Küche mit Elektrogeräten

-Gäste-WC


Im ersten Stock:

-Master Schlafzimer mit en-suite Luxusbad mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche und einem Ankleidezimmer

-drei weitere Schlafzimmer

-Bad mit Dusche


Im unterem Geschoss:

-Wellnessbereich mit beheizbarem Innen-Schwimmbad und Gegenstromanlage

-Sauna

-Fitnessraum

-Dusche und Bad

-Teilkeller


Aussen:

-Terrassen rund um das Haus, Barbecue- Grill Sitzplatz, grosser überdachter Esstisch für 10 Personen

-Hochwertige Gartenanlage mit Koi-Teich, Gartenhaus, automatische Bewässerungssteuerung, Beleuchtung.

-Doppel-Garage für 2 Fahrzeuge, Vorplatz für zusätzliche 4 Fahrzeuge

Lage Das Grundstück liegt in Geesthacht-Düneberg am Ende einer ruhigen Sackgasse. Das Wohnhaus ist in einer beliebten Gegend, umgeben von meist Einfamilien- und Doppelhäusern in offener Bauweise.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf des Lebens sowie Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind in Geesthacht ausreichend vorhanden.

Die Anbindung ist top, sowohl für Autofahrer als auch für die Nutzung von öffentlichen Verkehrsmitteln. Mann ist in wenigen Minuten auf der Autobahn BAB 25 und auch die BAB 39 ist schnell zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar. Weitere Informationen Besichtigungen Nach Absprache Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich Sonstiges: EDV-Verkabelung