Beschreibung

Das moderne Reihenhaus nach KfW 55 Standard bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort, bei einer Deckenhöhe von ca. 2,56m. Zur hochwertigen Ausstattung gehören neben Fußbodenheizung im gesamten Haus Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen und hochwertige Fliesen in den Bädern und im Flur. Die 3-fach verglasten Fenster sind in allen Wohn- und Schlafräumen mit maßgefertigten Fliegengittern und teilweise mit maßgefertigten Plisees ausgestattet (im EG zusätzlich Außenjalousien). Die beiden Bäder als auch das Gäste WC bestechen durch indirekt beleuchtete Maßspiegel, rahmenlose Duschwände und Waschbeckenunterschränke der Firma Laufen. Die Markenküche der Firma Nolte ist mit einer Massivholzeichenarbeitsplatte und hochwertigen Geräten der Firma Siemens und Neff ausgestattet. Hervorzuheben ist hier der Backofen, der gleichzeitig als Dampfgarer und Mikrowelle genutzt werden kann.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, den man direkt aus dem eigenen Kellerraum heraus erreichen kann. Der kleine Garten und die Dachterrasse bieten den gesamten Tag über Sonne und laden zum verweilen ein.
Das Objekt ist Teil eines Neubaukomplexes aus dem Jahre 2021 der Firma Ditting mit Reihenhäusern, Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern und bietet ideale Voraussetzungen für stadtnahes Wohnen mit der Familie. Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber gleichzeitig sehr zentralen Lage von Norderstedt-Mitte. Mit dem Moorbek Park direkt vor der Tür können Sie hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität erwarten, denn Natur und städtischer Komfort werden hier ideal miteinander verbunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie die Moorbekpassage mit Supermärkten, Ärzten und einem Café. Banken, eine Post, Restaurants und das Rathaus mit Bibliothek und Volkshochschule runden das Angebot ab.
Für Erholung sorgt der direkte Zugang zum Moorbekpark mit vielen Spielplätzen und Lauf-/Fahrradwegen. Auch der beliebte Norderstedter Stadtpark mit seiner Wasserskianlage oder das Freizeitbad Arriba sind mit dem Fahrrad bestens zu erreichen.

Für Familien bieten zahlreiche Kindergärten und Schulen in der direkten Umgebung eine hohe Wohnqualität. Die direkte Nachbarschaft ist durch Reinhäuser und Doppelhäuser geprägt und ideal für Familien.

Der Bahnhof Norderstedt Mitte mit Anbindung an die U1 und AKN ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort aus gelangt man schnell in die Hamburger Innenstadt oder ins Schleswig-Holsteiner Umland. Auch die Autobahn A7 ist schnell erreichbar und der Hamburger Flughafen nur ca. 15 min entfernt (ohne direkten Fluglärm).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein