Beschreibung

Wir vermieten eine gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Norderstedt, die alle Wünsche erfüllt.Da die Wohnung nun lange bewohnt wurde, sind die Bilder recht alt. Die Wohnung wird allerdings weiß gestrichen übergeben, der Teppich im Schlafzimmer wird rausgerissen und es wird neuer Boden verlegt. Auch der Einbauschrank im Schlafzimmer wird rausgerissen.Vorerst ist nicht geplant das Bad zu sanieren, da dieses noch voll funktionsfähig ist.Ausstattung:- 2 Zimmer, wovon eins als Wohnzimmer, eins als Schlafzimmer genutzt werden kann oder je ein Schlafzimmer für eine WG.- Balkon grenzt an Wohnzimmer an- moderne Küche mit hochwertigen Geräten (u.a. Bosch) wurde vor einigen Jahren erneuert- Einbauschrank integriert im kleinen Flur- Bad inkl. kl. Fenster- Aufzug vorhanden- Kellerraum vorhandenLage: Die Lage ist 1a, fussläufig zur Ubahn Ochsenzoll, U1, sowie zu Läden des täglichen Bedarfs. Die Wohnung grenzt direkt an Hamburg an.Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Norderstedt. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen, sowie die U1 Ochsenzoll innerhalb weniger Minuten. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen und eine Reinigung.Selbst erstellter Grundriss anbei, nicht maßstabgetreu.Einzugsdatum: da die aktuelle Mieterin sich noch in Verhandlungen für ihre neue Wohnung befindet, ist das Einzugsdatum noch nicht festgelegt. Frühestens allerdings im August 2026, es mag jedoch auch sein, dass sich das Datum nach hinten schiebt, bis Ende 2025/Anfang 2026. Daher sollte diese Flexibilität gegeben sein.Wichtig: Für eine Zusage benötigen wir relevante Dokumente, u.a. Mieterauskunft, Schufa, Gehaltsnachweise.