Beschreibung

Dieses 1.888 m² große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus inkl. Vollkeller aus dem Ursprungsjahr ca. 1966 bebaut und weist eine Wohnfläche von etwa 90 m² auf.
Zusätzlich sind im Keller ca. 50 m² Nutzfläche vorhanden. Das Einfamilienhaus ist in Massivbauweise mit rotem Klinker erbaut und nicht mehr bewohnt.
Das Grundstück hat einen alten Baumbestand. Eine abgeschlossene Garage sowie ein alter Schuppen befinden sich im hinteren Teil des Gartens.

Das Grundstück liegt direkt an einer Bahnlinie und wird durch eine Schallschutzwand gut geschützt.

Im Haus wurden 2004 Schallschutzfenster plus Vorbaurollläden eingebaut. Beheizt wird mit einer Ölheizung sowie einem großen Kachelofen im Wohnzimmer.

Haus und Garten befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Ein Teil des Kellers weist leichte Feuchtigkeit auf.

Mit diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit, nach Abriss des Altbestandes einen Neubau auf einem großen Grundstück zu errichten oder dem alten Haus mit einer Kernsanierung neues Leben einzuhauchen.

Machen Sie einen Termin für eine Besichtigung und lassen Sie sich inspirieren! Lage Die Gemeinde Tremsbüttel liegt zwischen Hamburg und Lübeck in direkter Nachbarschaft zu Bargteheide. Durch den Autobahnanschluss an die A21 und den Regional-Bahnhof Kupfermühle im Ortsteil Sattenfelde ist Tremsbüttel sehr gut erreichbar. Die Autobahnanbindung an die A1 ist ebenfalls gut.

Sämtliche Schulformen sind in der nahegelegenen Kleinstadt Bargteheide zu finden. Ein Kindergarten ist in Tremsbüttel vor Ort. Ärzte, Kulturangebote und viele Freizeitangebote können Sie in der angrenzenden Stadt Bargteheide besuchen.

Tremsbüttel ist ein Ort für alle, die sowohl dörfliche Gegebenheiten als auch gute Anbindungen zu Autobahnen und größeren Städten suchen. Weitere Informationen Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1