Beschreibung

Objektbeschreibung Die frisch renovierte Erdgeschoßwohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus. Über einen separaten Eingangsbereich erreichen Sie Ihre Wohnung mit hell verputzten Wänden, Design-Vinylböden und hohen Decken vermittelt diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Hinter der Eingangstür führen ein paar Stufen in die Wohnung. Links liegt die großzügige Küche mit einer Kücheneinbauzeile mit elektrischen Geräten, helle Fronten und eine holzfarbene Arbeitsplatte harmoniert mit dem Design-Vinylboden. In der Küche kann ein Tisch mit Stühlen platziert werden, ein angeschlossener Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum und Platz für die Waschmaschine. Neben der Küche liegt das Wohnzimmer, zwei Fenster lassen viel Tageslicht einfließen, der quadratische Raumschnitt bietet vielfältige Möglichkeiten Mobiliar zu stellen. Der Flur, der sich nischenförmig zwischen Wohn- und Schlafzimmer einkleidet kann mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten aufwarten. Das Tageslichtduschbad ist mit einer bodentiefen Dusche mit Glaswand ausgestattet, graue Fliesen und ein Handtuchheizkörper sorgen für zeitlose Eleganzt. Das Schlafzimmer liegt zum ruhigen Hinterhof. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine kleine Terrasse. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung aus. Was Sie wissen sollten: frisch renovierte Wohnung mit hohen Decken modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche Design-Vinylböden Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten und ist vor Übergabe an den Vermieter zu übergeben. Der Mieter schließt mit den Versorgern für Strom, Wasser und Gas direkt einen Vertrag. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.05.2025 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Hinweis zur Kaution: 2.700,00 Lagebeschreibung Das angebotene Objekt befindet sich in dem Hamburger Bezirk Bergedorf, Kirchwerder, dem größten Dorf der Vier- und Marschlande. Es ist eines der ältesten Kulturlandschaften Deutschlands. Die Vier- und Marschlande sind ein beleibtes Revier für Wassersportler, es gibt zahlreiche, wunderschöne Fahrradwege und Ihren sportlichen Aktivitäten können Sie in den zahlreichen Vereinen nachgehen. Das Bild der Vier- und Marschlande prägen die Garten- und Landwirtschaftsbetriebe in Kombination mit Eigenheimen und Bauernhäusern. Schöne kleine Cafés laden zum Verweilen ein. Kaufen Sie Ihr Gemüse und Ihre Blumen direkt beim Erzeuger, auch haben sich hier einige Bioläden etabliert. Die Autobahnen A 1 und A 25 sind schnell erreicht, ebenso ist die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und an die Bergedorfer Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Zum Bergedorfer Zentrum sind es ca. 10 Minuten Fahrzeit per Pkw. Hier bieten sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW oder mit der S-Bahn. Die Auffahrten zur BAB 25 und zur BAB 1 Hamburg-Lübeck liegen nur 10 bzw. 20 Minuten entfernt. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie per PKW nach ca. 30 Mintuen Sonstiges Wir danken Ihnen für Ihr entgegengebrachtes Interesse und stehen Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit weiteren Informationen zur Verfügung. Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns Ihre genaue Anschrift und Telefonnummer zukommen zu lassen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Objekte: www.bentin-immobilien.comWWw Anbieter-Objekt-ID: 1137#ojUIJ6