Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung in der Grünebergstraße in Ottensen besticht durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung und kann bereits zum 01.06.2025 frühzeitig angemietet werden. Sie verfügt über ein Zimmer, das vielseitig nutzbar ist, sowie eine separate Küche, die ausreichend Platz für kulinarische Kreationen bietet. Das Badezimmer ist mit einer modernen, gefliesten Wanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der elegante Parkettboden, der der Wohnung ein warmes und gemütliches Ambiente verleiht. Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick nach draußen zu öffnen. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Bodenraum, der als Abstellraum genutzt werden kann und somit für Ordnung sorgt. Weitere Angaben Verfügbar ab: 01.06.2025 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Lagebeschreibung Ottensen ist ein vorzüglicher Stadtteil in Hamburg, gelegen im Bezirk Altona. Seine Lage westlich der majestätischen Elbe verleiht ihm eine exklusive Ausstrahlung. Ottensen zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung aus historischer Architektur und zeitgenössischem Flair aus. Die malerischen Straßen sind gesäumt von eleganten Cafés, vorzüglichen Restaurants, charmanten Boutiquen und exquisiten Geschäften. Zudem erfreut sich Ottensen einer Vielzahl an idyllischen Parks und Grünflächen. Dieser Stadtteil ist auch für sein reichhaltiges kulturelles Angebot bekannt, welches Theater, Kinos und Galerien umfasst. Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine dreijährige Staffelmiete mit einer Erhöhung von 2 % p. a. mit anschließender Indexmiete vereinbart. Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 80.7 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 13.10.2022 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 6924.0054