Beschreibung

Lage Die Wohnung am Falkentaler Weg 3a liegt im idyllischen Stadtteil Blankenese, einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel Hamburgs. Blankenese ist bekannt für seine malerische Lage am Elbstrand, den charmanten Altbauvillen und den grünen, ruhigen Straßen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur und urbaner Infrastruktur. Der Falkentaler Weg ist eine ruhige Wohnstraße, die sich ideal für Menschen eignet, die in einer gehobenen, naturnahen Umgebung wohnen möchten, jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum benötigen. Die Elbchaussee, die das Herz von Blankenese mit dem Hamburger Stadtzentrum verbindet, ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie den Elbstrand und den bekannten Blankeneser Treppenviertel, die für ausgedehnte Spaziergänge und atemberaubende Ausblicke auf die Elbe einladen. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Blankenese bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Blankeneser S-Bahn-Station optimal, sodass Sie in kurzer Zeit alle wichtigen Ziele in Hamburg erreichen können. Zusammengefasst bietet der Falkentaler Weg 3a in Blankenese eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung. Die Lage ist ideal für alle, die ein gehobenes Wohnumfeld in einem der schönsten Stadtteile Hamburgs suchen. Weitere Informationen Sonstiges Mietvertrag: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.

Index: Die Nettokaltmiete erhöht sich erstmalig nach einem Jahr und richtet sich nach dem Verbraucherpreisindex.

Nebenkosten: Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Stellplatz: Ein Garagenstellplatz steht Ihnen zusätzlich für monatlich 180,00 Euro zur Verfügung.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

[URL="https://crm.propstack.de/public/mv/QVN6kmdieswbA7aui7i8e4wJ"]Besichtigungstermin 02.05.2025[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg